租賃合同加補充

租賃合同加補充第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有人/管理人，且愿意將位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)面積]平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物的描述1.1租賃物位于[具體地址]，包括[詳細描述租賃物，如：房屋、辦公室、商鋪等]。1.2租賃物的面積為[具體面積]。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元。3.2租金支付方式為每[支付周期，如：月、季、年]支付一次，每次支付[支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理的規(guī)章制度。5.2租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修責(zé)任。5.3租賃期內(nèi)，非正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，或人為破壞，乙方應(yīng)承擔維修費用或賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如需變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金[違約金金額]元。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同提前解除日止。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：[簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：_________日期：[簽字日期]附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳細描述（注：附件僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況填寫）附件二：租賃物相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)章制度（注：附件二為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有人/管理人，且愿意將位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)面積]平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物并支付租金，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為乙方提供擔保及增值服務(wù)，確保乙方的租賃權(quán)益，并協(xié)助甲方管理租賃物。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物的描述[同原合同]二、租賃期限[同原合同]三、租金及支付方式[同原合同][同原合同]五、使用及維修[同原合同]六、合同的變更和解除[同原合同]七、違約責(zé)任7.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金[違約金金額]元。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物，并支付違約金[違約金金額]元。7.3如丙方未能履行擔保職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，選擇是否續(xù)租。8.4甲方有權(quán)要求丙方提供乙方信用評估報告，以確保乙方具備良好的租賃信用。九、丙方職責(zé)9.1丙方作為第三方擔保主體，為乙方提供信用擔保，確保乙方按期支付租金。9.2丙方負責(zé)對乙方進行租賃指導(dǎo)，提供租賃相關(guān)的咨詢和幫助。9.3丙方協(xié)助甲方進行租賃物的管理工作，確保租賃物的安全與合規(guī)。9.4丙方在乙方違約時，有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益，如通知甲方、協(xié)助收回租賃物等。十、第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分的維護。丙方的擔保和增值服務(wù)能夠降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃的可靠性。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方行為，保障乙方權(quán)益，維護租賃市場的秩序。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃合同中具有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對租賃物的所有權(quán)、租金的調(diào)整權(quán)以及對丙方和乙方權(quán)益的保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保合同的履行，維護甲方的合法權(quán)益，同時也為乙方和丙方提供了清晰的權(quán)益保障和責(zé)任界定。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：[簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：_________日期：[簽字日期]丙方（簽字/蓋章）：_________日期：[簽字日期]附件：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳細描述（注：附件內(nèi)容需根據(jù)實際情況填寫）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有人/管理人，且愿意將位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)面積]平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物并支付租金，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為乙方提供擔保及增值服務(wù)，確保乙方的租賃權(quán)益，并協(xié)助乙方管理租賃物。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物的描述[同原合同]二、租賃期限[同原合同]三、租金及支付方式[同原合同][同原合同]五、使用及維修[同原合同]六、合同的變更和解除[同原合同]七、乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和改造，甲方應(yīng)予以配合。7.2乙方有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營需求，要求甲方提供相關(guān)的經(jīng)營許可和證照。7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。7.4乙方有權(quán)要求丙方提供甲方信用評估報告，以確保甲方具備良好的出租信用。八、丙方職責(zé)8.1丙方作為第三方擔保主體，為乙方提供信用擔保，確保甲方按期交付租金。8.2丙方負責(zé)對甲方進行租賃指導(dǎo)，提供租賃相關(guān)的咨詢和幫助。8.3丙方協(xié)助乙方進行租賃物的管理工作，確保租賃物的安全與合規(guī)。8.4丙方在甲方違約時，有權(quán)采取措施保障乙方權(quán)益，如通知乙方、協(xié)助收回租賃物等。九、甲方違約及限制條款9.1如甲方未能履行本合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即搬離租賃物，并支付違約金[違約金金額]元。9.2如甲方違反租賃物的使用和維修規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3如丙方未能履行擔保職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的乙方作為承租方，在本次租賃合同中具有主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對租賃物的使用和改造權(quán)、租金的調(diào)整權(quán)以及對丙方和甲方權(quán)益的保障。乙方的主導(dǎo)地位有利于確保合同的履行，維護乙方的合法權(quán)益，同時也為甲方和丙方提供了清晰的權(quán)益保障和責(zé)任界定。十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本次租賃合同中，甲方的地位相對弱化，主要體現(xiàn)在租賃物的提供和對丙方的擔保職責(zé)。甲方需履行合同約定的義務(wù)，確保租賃物的質(zhì)量和安全，同時接受乙方的合理要求和建議。甲方的弱化地位有助于促進甲方與