拆除房租合同范本

拆除房租合同范本合同編號(hào)：[請?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋拆除并提供相應(yīng)補(bǔ)償事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方同意將位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）拆除，并將其拆除后的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為[請?zhí)顚憴?quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]。二、拆除及補(bǔ)償事宜2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式完成該房屋的拆除工作。拆除工作自本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w天數(shù)]內(nèi)完成。2.2甲方應(yīng)保證拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。2.3甲方應(yīng)根據(jù)該房屋的拆除實(shí)際情況，向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款，補(bǔ)償款的具體金額雙方協(xié)商確定為[請?zhí)顚懢唧w金額]。補(bǔ)償款支付方式為[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.4甲方應(yīng)在拆除工作完成后[請?zhí)顚懢唧w天數(shù)]內(nèi)，將該房屋拆除后的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的所有權(quán)過戶至乙方名下。三、合同的履行和違約責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同補(bǔ)償款總額的[請?zhí)顚懢唧w比例]。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同補(bǔ)償款總額的[請?zhí)顚懢唧w比例]。四、爭議解決4.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.該房屋的權(quán)屬證明文件復(fù)印件2.拆除房屋的施工許可證復(fù)印件3.補(bǔ)償款支付的相關(guān)憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋拆除并提供相應(yīng)補(bǔ)償事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方同意將位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）拆除，并將其拆除后的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為[請?zhí)顚憴?quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]。二、第三方主體丙方的責(zé)任和權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照約定完成該房屋的拆除工作，并確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保障乙方的合法權(quán)益。2.2丙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因拆除工作產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除施工費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用等。2.3丙方在拆除工作完成后[請?zhí)顚懢唧w天數(shù)]內(nèi)，應(yīng)將該房屋拆除后的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的所有權(quán)過戶至乙方名下。2.4丙方應(yīng)保證拆除工作過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生，對拆除過程中造成的人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)全部責(zé)任。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間完成拆除工作，并確保拆除質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)拆除工作的實(shí)際情況，要求丙方支付額外的補(bǔ)償款，具體金額雙方協(xié)商確定。3.3甲方有權(quán)在拆除工作完成后，要求丙方按照約定將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的所有權(quán)過戶至乙方名下。3.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因拆除工作產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付。四、乙方的義務(wù)和限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方和丙方完成拆除工作。4.3乙方應(yīng)在拆除工作完成后，按照約定時(shí)間接收土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的所有權(quán)。4.4乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后[請?zhí)顚懢唧w天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付合同約定的違約金。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按照約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同補(bǔ)償款總額的[請?zhí)顚懢唧w比例]。5.2甲方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方如未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款或違約金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同補(bǔ)償款總額的[請?zhí)顚懢唧w比例]。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（蓋章）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.該房屋的權(quán)屬證明文件復(fù)印件2.拆除房屋的施工許可證復(fù)印件3.補(bǔ)償款支付的相關(guān)憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體丙方介入本合同的意義和目的在于，丙方可以獨(dú)立承擔(dān)拆除過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入可以提高拆除工作的效率，確保拆除工作按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成。甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，甲方作為房屋的出租方和土地使用權(quán)的所有者，有權(quán)決定是否拆除房屋以及如何拆除房屋。通過本合同，甲方可以確保拆除工作按照約定的方式和時(shí)間完成，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，并約定丙方為第三方服務(wù)提供者，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃基本情況1.1甲方同意將位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為[請?zhí)顚憴?quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]。二、第三方主體丙方的責(zé)任和權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.2丙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因提供服務(wù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按照約定時(shí)間向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。2.3丙方應(yīng)確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足乙方的合理需求。2.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理租賃期間發(fā)生的各類問題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照約定使用該房屋，并享受丙方提供的相關(guān)服務(wù)。3.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方有權(quán)在租賃期間提出合理改善建議，要求丙方及時(shí)予以改善。3.4乙方有權(quán)按照約定時(shí)間支付租金和服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)。四、甲方的義務(wù)和限制4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合租賃用途，并確保房屋及配套設(shè)施的安全和正常使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方處理租賃期間發(fā)生的各類問題，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.3甲方不得無故干涉乙方的正常租賃和使用，不得提前終止租賃合同。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按照約定提供符合租賃用途的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[請?zhí)顚懢唧w比例]。5.2甲方如未按照約定時(shí)間協(xié)助乙方和丙方處理問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方如未按照約定時(shí)間支付租金和服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的[請?zhí)顚懢唧w比例]。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（蓋章）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.該房屋的權(quán)屬證明文件復(fù)印件2.租賃合同的相關(guān)憑證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權(quán)享受租賃房屋及第三方服務(wù)提供者丙方提供的相關(guān)服