二手房存量房買賣合同

二手房存量房買賣合同甲方（出售方）：_____________________身份證號(hào)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（購買方）：_____________________身份證號(hào)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對(duì)甲方房屋具體情況充分了解，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（1）甲方所售房屋位于_____________________，房屋總層數(shù)為_______層，乙方所購房屋為第_______層，房屋所有權(quán)證號(hào)為______________，建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。（2）隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等具體情況見附件一。第二條房屋權(quán)屬情況1.該房屋所有權(quán)證證號(hào)為_____________________，共有權(quán)證證號(hào)為_____________________，土地使用權(quán)證證號(hào)為_____________________。2.該房屋為（商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、其他房屋）已辦理房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人為______________，房屋為______________（共有、單獨(dú)所有）。第三條成交價(jià)格和付款方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)____________________元（小寫），_____________________元整（大寫）。2.乙方采取以下付款方式：（1）現(xiàn)金方式支付購房款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________元（小寫），______________元整（大寫），定金直接抵作購房款。（2）商業(yè)貸款方式支付購房款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________元（小寫），______________元整（大寫），定金直接抵作購房款。剩余房款人民幣_(tái)_____________元（小寫），______________元整（大寫），申請(qǐng)銀行按揭貸款。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出1.雙方同意，自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.如因甲方原因。乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。3.甲方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如甲方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付______________元的違約金；如逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過之日起，甲方應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付全部已付款萬分之_______的違約金。第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾1.甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。3.在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：________________________費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后_______日內(nèi)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____________元（小寫），______________元整（大寫）的公共維修基金轉(zhuǎn)讓款。第六條房屋的交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到乙方名下后_______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：1.甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；2.移交該房屋房門鑰匙；3.________________________；4.________________________。本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。第七條本合同相關(guān)事宜1.本合同一式_______份。其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記部門一份。均具有相同的法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。甲方（簽章）：_____________________乙方（簽章）：_____________________身份證號(hào)碼：二手房存量房買賣合同（1）二手房存量房買賣合同甲方（出售方）：_____________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_________________________乙方（購買方）：_____________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方向甲方購買位于________________________的二手房存量房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋面積：________________________3.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________5.其他情況：________________________二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）________元整，小寫：________元。2.乙方應(yīng)按以下方式支付房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方定金人民幣（大寫）________元整，小寫：________元。（2）乙方于____年____月____日前支付甲方首期房款人民幣（大寫）________元整，小寫：________元。（3）剩余房款人民幣（大寫）________元整，小寫：________元，乙方以____方式支付甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)于____年____月____日前辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。五、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_____________________日期：____年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____________________日期：____年____月____日二手房存量房買賣合同（2）合同編號(hào)：_______甲方（出售人）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（購買人）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房存量房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______2.房屋建筑面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______5.土地使用權(quán)證號(hào)：_______二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)______元）。2.付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______元）。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______元），甲方收到首期房款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)于房屋過戶完成后_______元）。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于乙方支付完首期房款后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，拒絕出售房屋或未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______。2.若乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的_______。五、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售人）：_______日期：_______乙方（購買人）：_______日期：_______二手房存量房買賣合同（3）甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的存量房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落：_______建筑面積：_______平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：_______土地使用權(quán)證號(hào)：_______（如有）房屋用途：_______二、房屋價(jià)款及支付方式1.雙方約定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______）。3.剩余房款，乙方應(yīng)按照以下方式支付：（1）一次性付款：_______；（2）分期付款：_______；（3）貸款支付：_______。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起_______內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由_______承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能按期交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金并賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方違反本合同約定，未能按期支付房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、其他約定1.雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)約定，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______日期：_______乙方（買方）：_______日期：_______二手房存量房買賣合同（4）合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的位于_______的二手房存量房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋建筑面積：_______平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.4房屋用途：_______第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）_______）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）本合同簽訂后_______）。（2）剩余房款人民幣（大寫）_______辦理房屋按揭貸款方式支付。第三條房屋交付與過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后_______內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：_______日期：_______乙方（買方）：_______日期：_______二手房存量房買賣合同（5）甲方（出售方）：姓名名稱：身份證號(hào)碼營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名名稱：身份證號(hào)碼營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方根據(jù)平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：2.房屋建筑面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，該房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣（大寫）____元整。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付甲方定金人民幣（大寫）____元整。3.乙方應(yīng)于過戶當(dāng)日支付甲方剩余房款人民幣（大寫）____元整。三、房屋交