儲藏室銷售協(xié)議范本

儲藏室銷售協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有儲藏室的出售權(quán)，乙方愿意購買該儲藏室，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條儲藏室基本情況1.1儲藏室位于：__________，建筑面積：__________平方米。1.2儲藏室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及使用情況：__________。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付儲藏室購買價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購買價款的方式為：__________。第三條交付及交付時間3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后：__________日內(nèi)將儲藏室交付給乙方。3.2交付條件：__________。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對所出售的儲藏室享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證儲藏室的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，確保乙方能夠正常使用。4.3乙方應(yīng)按照約定的價格及時支付購買價款，并承擔(dān)儲藏室使用過程中的一切費用。4.4乙方不得擅自改變儲藏室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得將儲藏室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件交付儲藏室的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價款的__________%。5.2乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付購買價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價款的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.儲藏室銷售協(xié)議范本2.甲方所有權(quán)證明文件3.儲藏室結(jié)構(gòu)、設(shè)施驗收報告4.購買價款支付憑證5.儲藏室交付確認(rèn)書6.儲藏室使用費用支付憑證7.儲藏室結(jié)構(gòu)、設(shè)施變更同意書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、條件交付儲藏室：認(rèn)定：自約定交付之日后，每延遲一日，視為違約一日。違約金：按購買價款的百分比計算，具體百分比在協(xié)議中約定。2.乙方未按約定時間、方式支付購買價款：認(rèn)定：自約定支付之日后，每延遲一日，視為違約一日。違約金：按購買價款的百分比計算，具體百分比在協(xié)議中約定。三、法律名詞及解釋：1.儲藏室：指本協(xié)議中約定的用于儲存物品的房間。2.購買價款：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的儲藏室價款。3.交付：指甲方將儲藏室鑰匙及相關(guān)資料交給乙方，乙方能夠正常使用儲藏室的行為。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付儲藏室：問題：乙方需要使用儲藏室，但甲方延遲交付。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲交付造成的其他損失。2.乙方延遲支付購買價款：問題：甲方需要及時收到購買價款，但乙方延遲支付。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延遲支付造成的其他損失。3.儲藏室存在權(quán)利瑕疵：問題：甲方對儲藏室的所有權(quán)存在瑕疵，影響乙方使用。解決辦法：乙方可以要求甲方解決權(quán)利瑕疵，如無法解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購買價款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為儲藏室的所有權(quán)人，