黃石市房地產(chǎn)行業(yè)銷售代表合同

黃石市房地產(chǎn)行業(yè)銷售代表合同合同編號：__________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的有限公司，乙方愿意擔任甲方在黃石市的房地產(chǎn)行業(yè)銷售代表，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信任的原則，達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：二、合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方的銷售代表，負責在黃石市范圍內(nèi)進行甲方房地產(chǎn)項目的推廣、銷售及售后服務。2.2乙方應按照甲方的要求，制定并實施黃石市房地產(chǎn)項目的銷售計劃，完成甲方設定的銷售目標。2.3乙方有權(quán)在遵守國家法律法規(guī)的前提下，采取合法、有效的銷售手段，拓展客戶資源，提高甲方房地產(chǎn)項目的市場占有率。2.4乙方應協(xié)助甲方處理與黃石市房地產(chǎn)項目銷售相關(guān)的各類事宜，包括但不限于合同簽訂、款項收取、客戶投訴等。三、合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及雙方的權(quán)利義務。四、銷售指標4.1乙方應在合同有效期內(nèi)完成甲方設定的銷售指標，具體銷售指標由雙方在合同附件中約定。五、傭金及支付方式5.1乙方完成銷售指標的，甲方應按照約定向乙方支付傭金。傭金計算方式為：已完成銷售指標部分×銷售單價×傭金比例。5.2甲方應在乙方完成銷售指標后____個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。5.3乙方應提供合法、有效的發(fā)票或收據(jù)，以便甲方依法開具相關(guān)發(fā)票。六、保密條款6.1乙方應對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。6.2乙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。7.3甲方未按約定支付傭金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.甲方房地產(chǎn)項目宣傳資料4.銷售計劃及銷售指標明細5.傭金比例及支付方式說明6.保密協(xié)議7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：2.甲方未按約定支付傭金：未在約定時間內(nèi)向乙方支付傭金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。4.甲方未履行合同義務：未按照合同約定提供必要的支持和服務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指合同中指定的黃石市房地產(chǎn)行業(yè)銷售代表。3.銷售指標：指合同中約定的乙方應完成的銷售目標。4.傭金：指乙方完成銷售指標后，甲方支付給乙方的報酬。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：解決辦法：對照銷售計劃，分析原因，調(diào)整銷售策略，加大銷售力度。如有必要，與甲方溝通，商議調(diào)整銷售指標。2.甲方未按約定支付傭金：解決辦法：提醒甲方履行合同約定，如有必要，尋求法律途徑維護自身權(quán)益。3.泄露甲方商業(yè)秘密：解決辦法：加強內(nèi)部管理，提高員工保密意識，對泄露秘密的行為進行追責。4.甲方未履行合同義務：解決辦法：對照合同條款，提醒甲方履行義務，如有必要，尋求法律途徑維護自身權(quán)益。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要乙方在黃石市進行銷售推廣。2.乙方作為銷