建筑承包合同范例

建筑承包合同范例合同編號：__________建筑承包合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條項目內容1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目標準：__________第二條承包范圍2.1承包方同意按照委托方的要求，完成項目的施工、設備安裝、調試、驗收等全部工作，并交付委托方使用。2.2承包方負責項目的質量、安全、進度等全面工作，確保項目達到合同約定的標準。第三條合同價格3.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價款包括：工程款、材料款、人工費、管理費、利潤、稅金等一切費用。3.3合同價款支付方式：（1）委托方在合同簽訂后七個工作日內，向承包方支付合同總價款的__________%作為預付款。（2）項目完成后，經委托方驗收合格，委托方向承包方支付剩余的合同總價款。第四條項目進度4.1承包方應按照雙方約定的施工計劃進行施工，確保項目按期完成。4.2承包方應提前七個工作日向委托方提交項目進度報告，如需調整進度計劃，應提前十個工作日向委托方提出申請，并由雙方協(xié)商確定。第五條質量標準5.1承包方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范和設計文件要求進行施工，確保項目質量。5.2項目驗收合格標準：（1）項目符合設計文件要求，達到合同約定的質量標準。（2）項目通過委托方組織的驗收，驗收不合格的，承包方應按照委托方的要求進行整改，直至達到驗收合格標準。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2承包方如未能按照約定時間完成項目，應按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__________%每日。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同解除或終止后，乙方應按照合同約定向甲方支付完畢所有款項，并承擔因違約產生的相關責任。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目設計文件2.施工圖紙3.相關行業(yè)標準、規(guī)范4.驗收標準和方法5.保密協(xié)議6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.未能按照約定時間完成項目：指承包方未按照合同約定的工期完成項目，視為違約。2.項目質量不符合約定：指項目質量未達到合同約定的標準，視為違約。3.未能按照約定支付合同價款：指委托方或承包方未能按照合同約定的時間、金額支付合同價款，視為違約。4.泄露商業(yè)秘密或技術秘密：指任何一方未經對方同意，向第三方披露合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密或技術秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑承包合同：指甲方委托乙方進行建筑項目施工、設備安裝、調試、驗收等工作的合同。2.合同價款：指雙方約定的完成項目所需支付的金額，包括工程款、材料款、人工費、管理費、利潤、稅金等一切費用。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.驗收合格：指項目符合設計文件要求，達到合同約定的質量標準，并通過委托方組織的驗收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整進度計劃，如有必要，委托方可要求承包方支付違約金。2.項目質量問題：解決辦法：委托方提出質量問題，承包方負責整改，直至達到驗收合格標準。3.合同價款支付糾紛：解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.泄露商業(yè)秘密或技術秘密：解決辦法：違約方承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償損失。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑項目的施工承