2024版標(biāo)準(zhǔn)租賃合同樣本

合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________二、合同前言鑒于甲方擁有位于_________的租賃物，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。三、定義與解釋1.租賃物：指甲方擁有并愿意出租給乙方的位于_________的物業(yè)，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備等。2.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用，包括但不限于房屋租金、設(shè)備租金等。4.維修義務(wù)：指甲方或乙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)的維修租賃物的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.不可抗力：指甲方或乙方無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。7.法律：指甲方和乙方所在地的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。8.合同附件：指與本合同有關(guān)的所有附件，包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物符合約定的用途和條件。（2）甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)益不受第三方的干擾或侵犯。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)，確保租賃物在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。（4）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并要求乙方按時支付租金。（5）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前終止時收回租賃物。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并要求甲方提供符合約定的租賃物。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，確保租賃物在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。（5）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同提前終止時要求甲方按照約定退還保證金（如有）。五、履行條件1.租賃物的交付：甲方應(yīng)在本合同生效后_________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。2.租金支付：乙方應(yīng)在本合同約定的租金支付周期內(nèi)，按照約定的金額和方式向甲方支付租金。3.維修義務(wù)的履行：甲方或乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的維修義務(wù)，及時履行維修責(zé)任。4.合同的變更和解除：甲乙雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。六、合同的生效和終止1.合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止時終止。3.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物歸還給甲方，并按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付1.租金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付周期，通過轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。租金支付時間為每季度第一個月的15日前。2.費(fèi)用調(diào)整：在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價變動調(diào)整租金，但應(yīng)提前_________日通知乙方。除租金外，其他費(fèi)用（如水、電、物業(yè)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付相當(dāng)于_________個月租金的押金。租賃期滿或合同提前終止后，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.遲延支付：如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延天數(shù)×日租金×_________%。八、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。2.乙方違約：如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、收回租賃物等。3.違約金：甲乙雙方同意，如一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_________。九、保密條款1.雙方同意，在租賃期內(nèi)及租賃期滿后_________年內(nèi)，對與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。2.保密義務(wù)的履行：甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息不被泄露、盜用或?yàn)E用。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.例外情況：法律、法規(guī)、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等要求披露保密信息的，甲乙雙方應(yīng)履行法定義務(wù)，不視為違約。十、不可抗力1.定義：不可抗力指無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等。2.不可抗力事件：在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在_________天內(nèi)提供相關(guān)證明。3.責(zé)任和義務(wù)：在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響。4.不可抗力實(shí)例：如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決1.友好協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同爭議。2.調(diào)解：如協(xié)商無果，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。3.仲裁：如調(diào)解無果，甲乙雙方可向_________仲裁委員會申請仲裁。4.訴訟：如仲裁無果，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.甲方轉(zhuǎn)讓：在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前_________日通知乙方。轉(zhuǎn)讓后，本合同繼續(xù)有效。2.乙方轉(zhuǎn)讓：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前_________日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓后，本合同繼續(xù)有效。3.禁止轉(zhuǎn)讓：在租賃期內(nèi)，如乙方涉及重大違法行為、嚴(yán)重違約等情形，甲方有權(quán)禁止乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。十三、權(quán)利的保留1.本合同未明確授予的權(quán)利和利益，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，均歸各方所有。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、許可或披露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。3.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方的客戶信息、經(jīng)營模式等保密信息用于本合同無關(guān)的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.合同的修改和補(bǔ)充部分與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方應(yīng)按照修改和補(bǔ)充后的合同履行各自的義務(wù)。十五、協(xié)助與配合1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保租賃合同的順利履行。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的租賃物相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理租賃物使用手續(xù)。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的維修、保養(yǎng)和管理。4.甲乙雙方應(yīng)共同應(yīng)對突發(fā)事件，保障租賃物的安全與完整。十六、其他條款1.本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生法律沖突，以適用法律為準(zhǔn)。2.本