2024版標(biāo)準(zhǔn)商場攤位租賃合同

合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________法定代表人/授權(quán)代表：_________乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________法定代表人/授權(quán)代表：_________其他相關(guān)方：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________法定代表人/授權(quán)代表：_________二、合同前言鑒于乙方有意租賃甲方的攤位，用于經(jīng)營_________業(yè)務(wù)；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方攤位事宜，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。三、定義與解釋3.1“合同期限”指甲方將攤位租賃給乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2“租金”指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃攤位的費(fèi)用。3.3“經(jīng)營商品”指甲方允許乙方在攤位上經(jīng)營的商品種類，包括但不限于_________。3.4“維修責(zé)任”指甲方或乙方按照本合同約定，對攤位及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)的責(zé)任。3.5“違約金”指甲方或乙方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其對攤位擁有合法的出租權(quán)。（2）甲方應(yīng)確保攤位符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。（3）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，將攤位出租給乙方使用。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，保障攤位的正常使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用攤位進(jìn)行經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守商場的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)商場經(jīng)營秩序。（4）乙方不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)或用途。（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部的日常清潔和保養(yǎng)。五、履行條件5.1租金支付乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金為人民幣_(tái)________元。5.2攤位交付甲方應(yīng)于合同生效之日起_________日內(nèi)，將攤位交付給乙方使用。5.3攤位返還合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將攤位恢復(fù)原狀并返還給甲方。5.4維修保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)攤位及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部的日常清潔和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）一方嚴(yán)重違反本合同約定，守約方有權(quán)解除合同。6.3終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理攤位返還、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即告終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍對雙方具有約束力。七、費(fèi)用與支付7.1租金支付乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的_________日前向甲方支付下一個(gè)月的租金。租金以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.2租金調(diào)整租金每_________年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過_________%。甲方應(yīng)在調(diào)整前_________個(gè)月通知乙方。7.3其他費(fèi)用除租金外，乙方還需承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。上述費(fèi)用按照實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方按月支付。7.4支付條件乙方在支付租金和其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無誤。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的_________%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能履行本合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為_________元。8.2乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為本合同第七條第7.4款約定。8.3違約賠償一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為守約方實(shí)際損失的兩倍。8.4違約金支付違約方應(yīng)在收到守約方發(fā)出的支付違約金通知后_________日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及與履行本合同相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密義務(wù)的后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為守約方實(shí)際損失的兩倍。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2不可抗力事件處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力事件后果在不可抗力事件期間，受影響的一方免除履行合同的責(zé)任。但因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交_________仲裁委員會(huì)仲裁，或向_________人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓方提前_________日通知對方；（2）受讓方同意承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)；（3）轉(zhuǎn)讓方支付相關(guān)稅費(fèi)。12.2禁止轉(zhuǎn)讓情況（1）合同履行期限屆滿前_________個(gè)月；（2）一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；（3）涉及國家安全、社會(huì)公共利益等情形。十三、權(quán)利的保留13.1本合同未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。13.2甲方保留對商場整體經(jīng)營策略的決策權(quán)，包括但不限于商場的裝修、促銷活動(dòng)等。13.3乙方保留對其經(jīng)營商品的選擇權(quán)，但必須符合本合同第三條第3.3款的約定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2本合同的修改和補(bǔ)充部分與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的修改和補(bǔ)充不得與本合同的主題相違背。十五、協(xié)助與配合15.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理攤位租賃所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。15.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商場的統(tǒng)一促銷活動(dòng)，共同提升商場的品牌形象。15.3雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。16.2本合同是雙方就攤位租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有關(guān)于該事宜的口頭或書面協(xié)議。16.3本合同中的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：___