時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園出租委托協(xié)議樣本

時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園出租委托協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（委托方）：第一條委托內(nèi)容1.1乙方作為甲方的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)園區(qū)的出租事宜，包括但不限于尋找租賃客戶、推廣園區(qū)、洽談租賃合同、辦理租賃手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)園區(qū)進(jìn)行合理的市場(chǎng)定位和宣傳推廣，以提高園區(qū)的知名度和吸引力。1.3乙方應(yīng)認(rèn)真履行租賃合同，確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于租金的收取、物業(yè)管理的實(shí)施、園區(qū)的安全保障等。第二條委托期限2.1本協(xié)議的委托期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條傭金及支付3.1乙方在完成租賃合同后，甲方應(yīng)按照實(shí)際租金的____%支付傭金給乙方。3.2傭金的支付時(shí)間為租賃合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)。3.3如因乙方原因?qū)е伦赓U合同未能簽訂，甲方有權(quán)拒絕支付傭金。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如一方未能履行本協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.園區(qū)出租委托協(xié)議2.租賃合同3.園區(qū)宣傳資料4.乙方市場(chǎng)推廣計(jì)劃5.園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定6.乙方身份證明文件7.甲方授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成租賃合同的簽訂，視為違約。2.乙方未按照甲方要求對(duì)園區(qū)進(jìn)行推廣，導(dǎo)致園區(qū)出租情況不佳，視為違約。3.乙方未妥善履行租賃合同，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間支付傭金，視為違約。5.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行出租的一方。2.委托方：指接受出租方委托，負(fù)責(zé)物業(yè)出租事宜的一方。3.租賃合同：指出租方與承租方簽訂的，約定租賃物業(yè)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。4.傭金：指委托方為出租方提供服務(wù)，按約定比例獲得的報(bào)酬。5.保密義務(wù)：指雙方在履行協(xié)議過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方找不到合適的租賃客戶。解決辦法：乙方應(yīng)加大市場(chǎng)推廣力度，提高園區(qū)的知名度和吸引力。2.問題：租賃合同簽訂后，甲方未能按約定時(shí)間支付傭金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其履行支付義務(wù)。3.問題：乙方在履行租賃合同過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)租賃合同的管理和履行，確保甲方權(quán)益得到保障。4.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有園區(qū)出租權(quán)，希望尋找專業(yè)的代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行出租。2.乙方具備市場(chǎng)推廣和租賃管理能力，愿意接受甲方