建材倉庫租賃協(xié)議模板

建材倉庫租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的建材倉庫，且乙方需租賃該倉庫用于存放建材，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。2.3押金：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），乙方在簽訂合同之日起__日內(nèi)支付給甲方。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照約定將倉庫內(nèi)物品搬離，經(jīng)甲方檢查無誤后，甲方退還乙方押金。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證倉庫的合法性，確保乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)。3.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉庫進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保倉庫的安全和正常使用。3.3甲方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入倉庫。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方按照約定支付租金和押金，有權(quán)按照合同約定使用倉庫。4.2乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響倉庫的安全和正常使用。第五條提前解除合同5.1租賃期滿前，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方。5.2甲方在收到乙方解除合同通知后，應(yīng)在__個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。第六條合同的變更和終止6.1合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同終止后，乙方應(yīng)在__個(gè)月內(nèi)將倉庫內(nèi)的物品搬離，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.3合同終止后，甲方應(yīng)在__個(gè)月內(nèi)退還乙方押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.倉庫所有權(quán)證明文件4.倉庫現(xiàn)狀照片5.租賃合同書面文件6.租金支付證明文件7.押金支付證明文件8.倉庫鑰匙交接證明文件9.乙方搬離倉庫證明文件10.損壞物品賠償證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證倉庫合法性，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫。2.甲方未能對(duì)倉庫進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞。3.甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或擅自進(jìn)入倉庫。4.乙方未按約定支付租金和押金。5.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方。6.乙方未妥善保管倉庫內(nèi)物品，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失。7.乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的倉庫使用費(fèi)用。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃期間履行合同義務(wù)的金錢。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期應(yīng)支付違約金。2.問題：甲方未能履行維護(hù)、保養(yǎng)和管理義務(wù)。解決辦法：提醒甲方履行義務(wù)，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.問題：乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：要求乙方恢復(fù)倉庫原狀，并支付違約金。4.問題：合同終止后，乙方未能按時(shí)搬離倉庫。解決辦法：提醒乙方按時(shí)