家居建材市場店鋪租賃合同模板

家居建材市場店鋪租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的店鋪（店鋪編號：__________）出租給乙方，乙方承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。店鋪的具體面積、位置、裝修等情況詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每三個月的第一天支付當(dāng)期租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條經(jīng)營范圍及條件3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法、違規(guī)項目。3.2乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，確保店鋪內(nèi)設(shè)施完好，環(huán)境整潔。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及裝修等由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及裝修等按照原狀歸還甲方。第五條合同的變更和終止5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2租賃期滿后，本合同自動終止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪平面圖2.店鋪裝修方案3.租賃合同文本4.租金支付憑證5.店鋪設(shè)施設(shè)備清單6.消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：在租賃期內(nèi)，乙方未按時支付租金，或未按照約定金額支付租金。2.乙方經(jīng)營違法、違規(guī)項目：乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)經(jīng)營活動。3.乙方未按照約定維護(hù)、保養(yǎng)店鋪設(shè)施：乙方未按照約定對店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常運行。4.乙方未按照約定歸還店鋪設(shè)施、設(shè)備及裝修：租賃期滿后，乙方未將店鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及裝修按照原狀歸還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪并同意將店鋪出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并按照約定進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的店鋪租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，可依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方經(jīng)營違法、違規(guī)項目：及時制止并告知乙方不得經(jīng)營違法、違規(guī)項目，如乙方不改正，可依法解除合同。3.乙方未維護(hù)、保養(yǎng)店鋪設(shè)施：提醒乙方按照約定維護(hù)、保養(yǎng)設(shè)施，如乙方仍不履行義務(wù)，可依法要求乙方承擔(dān)維修費用。4.乙方未按照約定歸還店鋪設(shè)施、設(shè)備及裝修：要求乙方按照原狀歸還設(shè)施、設(shè)備及裝修，如乙方不歸還，可依法要求乙方承擔(dān)