2024年購房委托合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年購房委托合同樣本甲方(委托人)乙方(受托人)

北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達(dá)成一致，訂立本合同。第一條

委托事項甲方委托乙方代理購買于

市

區(qū)

房產(chǎn)，建筑面積

平方米，權(quán)屬性質(zhì)

，原商品房銷售契約編號

.第二條

委托代理期限乙方自本合同訂立后的次日起

個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。第三條

房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)

元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。2.付款日期、付款方式：第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第五條

甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。第六條

乙方義務(wù)1.乙方確保代理事項真實合法。2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進(jìn)行房屋交接。3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。第七條

其他事項約定1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。第八條

違約責(zé)任1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責(zé)，合同解除。第九條

合同爭議的解決辦法本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十條

合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條

補(bǔ)充條款甲方：

_____乙方：_____

某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司現(xiàn)在住址：

地址：身份證號碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號：第

號委托代理人：

經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系電話：_____簽約日期：2024年購房委托合同樣本（二）購房委托合同甲方：（姓名/單位）乙方：（姓名/單位）根據(jù)《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購房委托合同：第一條合同目的甲方是購房需求方，委托乙方代為尋找合適的物業(yè)，并進(jìn)行購房交易；乙方是購房代理方，接受甲方的委托，代為尋找合適的物業(yè)，并促成購房交易。第二條委托內(nèi)容1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)尋找適合甲方需求的物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、辦公樓等。2.乙方負(fù)責(zé)了解甲方的購房需求，并向甲方提供合適的購房建議。3.乙方代表甲方與房地產(chǎn)開發(fā)商或房屋所有權(quán)人進(jìn)行購房洽談，促成購房交易，簽訂購房合同。4.乙方按照甲方的要求，代為辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理購房貸款、購房稅費(fèi)繳納等。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實準(zhǔn)確的個人或單位信息，委托乙方代為辦理購房手續(xù)時，應(yīng)提供相關(guān)材料，并承擔(dān)因提供虛假信息而引發(fā)的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求支付相應(yīng)的代理費(fèi)用，并在購房交易成功后按約定時間支付代理費(fèi)用的剩余部分。3.甲方有權(quán)要求乙方保守與購房相關(guān)的個人信息，并對未經(jīng)甲方同意泄露的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方在購房交易成功后，應(yīng)根據(jù)乙方的要求簽訂購房合同，并履行相關(guān)的義務(wù)。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)了解甲方的購房需求，并向甲方提供真實準(zhǔn)確的購房信息和建議。2.乙方負(fù)責(zé)尋找適合甲方需求的物業(yè)，并協(xié)助甲方進(jìn)行購房交易，積極促成購房合同的簽訂。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求及時提供購房相關(guān)資料，如購房合同、購房貸款辦理材料等。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的購房款項及相關(guān)文件，并按甲方要求辦理相應(yīng)的付款手續(xù)。第五條代理費(fèi)用1.乙方為甲方提供購房代理服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方要求支付相應(yīng)的代理費(fèi)用。2.代理費(fèi)用的支付方式：（具體支付方式，如一次性支付、分期支付等）。3.代理費(fèi)用的金額：甲方與乙方在簽訂本合同時已達(dá)成一致，詳見附件。第六條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效期至購房交易成功或雙方協(xié)商解除合同。2.若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的（具體比例）。3.乙方履行合同職責(zé)期間，如甲方單方解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為代理費(fèi)用的（具體比例）。第七條爭議解決雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條附則1.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)