工程總承包合約

工程總承包合約合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商愿意接受聘請，承擔(dān)該工程的設(shè)計(jì)和施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，簽訂本工程總承包合約。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為：工程的設(shè)計(jì)和施工。1.2工程的具體內(nèi)容如下：（此處列舉工程的具體內(nèi)容，如：建筑物的設(shè)計(jì)、施工、裝修等）第二條合同價(jià)格2.1本合同的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價(jià)格包括：設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.3合同價(jià)格支付方式如下：（此處詳細(xì)描述支付方式，如：分期支付、進(jìn)度支付等）第三條合同履行3.1承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，完成工程的設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。3.2承包商應(yīng)保證工程的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。3.3業(yè)主應(yīng)按照合同約定，支付合同價(jià)格。3.4雙方應(yīng)共同參與工程的質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的工程視為完成。第四條合同變更和解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除的條件如下：（此處列舉合同變更或解除的條件，如：一方違約、政策變化等）第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：（此處描述違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如：違約金、賠償損失等）第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程施工圖紙3.工程預(yù)算書4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.材料合格證明7.施工人員資質(zhì)證明8.安全生產(chǎn)許可證9.環(huán)保審批文件10.其他與工程相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.乙方使用不合格材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程的設(shè)計(jì)和施工。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行工程的設(shè)計(jì)和施工。3.工程：指合同中約定的設(shè)計(jì)、施工項(xiàng)目。4.設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方為甲方提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.施工費(fèi)：指乙方為甲方進(jìn)行工程施工所收取的費(fèi)用。6.材料費(fèi)：指乙方為甲方購買工程所需材料所收取的費(fèi)用。7.人工費(fèi)：指乙方支付給施工人員的工資及福利。8.管理費(fèi)：指乙方為管理工程所發(fā)生的費(fèi)用。9.利潤：指乙方為完成工程所獲得的合理利潤。10.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付合同價(jià)款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付，必要時(shí)可依法申請仲裁或起訴。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，必要時(shí)可依法申請仲裁或起訴。3.乙方延遲完成工程：乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。4.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.使用不合格材料、設(shè)備：甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請仲裁或起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程總承包2.裝修工程總承包