出售農村農田合同范本

出售農村農田合同范本合同編號：[待填寫]姓名/公司名稱：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]姓名/公司名稱：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于賣方是農村農田的合法所有者，并愿意出售其農田；買方愿意購買該農田，雙方達成如下協(xié)議：第一條農田描述1.1農田位于[待填寫]省[待填寫]市[待填寫]縣[待填寫]村，總面積為[待填寫]畝。1.2農田的土地使用權證編號為[待填寫]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）購買該農田。2.2買方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將購買款項支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將農田的所有權轉移給買方。3.2雙方應共同到相關部門辦理農田過戶手續(xù)，承擔相關稅費。第四條合同的生效和終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在買方支付完畢購買款項后，本合同即終止。第五條違約責任5.1如賣方未能按本合同約定交付農田，應向買方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫]%。5.2如買方未能按本合同約定支付購買款項，應向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫]%。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出賣人（甲方）：[待填寫]買入人（乙方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.農田土地使用權證2.農田相關照片及地理位置示意圖3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導姓名/公司名稱：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]姓名/公司名稱：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]姓名/公司名稱：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方是農村農田的合法所有者，并愿意出售其農田；乙方愿意購買該農田；丙方作為獨立的第三方擔保機構，為本次交易提供擔保服務，確保甲方權益的實現(xiàn)。雙方達成如下協(xié)議：第一條農田描述1.1農田位于[待填寫]省[待填寫]市[待填寫]縣[待填寫]村，總面積為[待填寫]畝。1.2農田的土地使用權證編號為[待填寫]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）購買該農田。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將購買款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3丙方對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定時間支付購買款項。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將農田的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同到相關部門辦理農田過戶手續(xù)，承擔相關稅費。3.3丙方對過戶過程進行監(jiān)督，確保甲方按照約定時間交付農田，并協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。第四條甲方權益保障4.1乙方如未能按本合同約定支付購買款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫]%。4.2乙方在購買農田后，應按照約定用途使用農田，不得擅自改變農田用途。4.3甲方應確保農田的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。第五條丙方責任及權利5.1丙方作為第三方擔保機構，對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定時間支付購買款項。5.2丙方對過戶過程進行監(jiān)督，確保甲方按照約定時間交付農田，并協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。5.3在乙方未能按本合同約定支付購買款項時，丙方有權按照約定向甲方支付違約金。第六條違約責任及限制6.1乙方如未能按本合同約定支付購買款項，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫]%。6.2乙方在購買農田后，如擅自改變農田用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方如未能按本合同約定交付農田，應向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫]%。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買入人）：[待填寫]丙方（第三方擔保機構）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.農田土地使用權證2.農田相關照片及地理位置示意圖3.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的在本合同中，引入第三方擔保機構丙方，旨在確保甲方權益的實現(xiàn)，增加交易的安全性。通過詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款，強化甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，使得甲方在本次交易中能夠更好地保護自身的權益。此外，第三方介入也為交易的順利進行提供了保障，避免了乙方可能存在的違約風險，確保了甲方能夠按照約定時間收到購買款項，并順利將農田的所有權轉移給乙方?？偟膩碚f，第三方主體+甲方權益主導的模式，既保證了甲方權益的實現(xiàn)，又確保了交易的順利進行，對于農村農田的出售交易具有重要的意義和目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導房地產購買合同范本姓名/公司名稱：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]姓名/公司名稱：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]姓名/公司名稱：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方是房地產的合法所有者，并愿意出售其房產；乙方愿意購買該房產；丙方作為獨立的第三方擔保機構，為本次交易提供擔保服務，確保乙方權益的實現(xiàn)。雙方達成如下協(xié)議：第一條房產描述1.1房產位于[待填寫]省[待填寫]市[待填寫]區(qū)[待填寫]街道，總面積為[待填寫]平方米。1.2房產的產權證編號為[待填寫]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）購買該房產。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將購買款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3丙方對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定時間支付購買款項。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將房產的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同到相關部門辦理房產過戶手續(xù)，承擔相關稅費。3.3丙方對過戶過程進行監(jiān)督，確保甲方按照約定時間交付房產，并協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。第四條乙方權益保障4.1甲方如未能按本合同約定交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房產購買價格的[待填寫]%。4.2乙方在購買房產后，應按照約定用途使用房產，不得擅自改變房產用途。4.3甲方應確保房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。第五條丙方責任及權利5.1丙方作為第三方擔保機構，對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定時間支付購買款項。5.2丙方對過戶過程進行監(jiān)督，確保甲方按照約定時間交付房產，并協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。5.3在甲方未能按本合同約定交付房產時，丙方有權按照約定向乙方支付違約金。第六條違約責任及限制6.1甲方如未能按本合同約定交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為房產購買價格的[待填寫]%。6.2甲方在出售房產后，如擅自改變房產用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方如未能按本合同約定支付購買款項，應向甲方支付違約金，違約金為房產購買價格的[待填寫]%。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買入人）：[待填寫]丙方（第三方擔保機構）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房產產權證2.房產相關照片及地理位置示意圖3.其他與本合同有關的文件總結：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，引入第三方擔保機構丙方，旨在確保乙方權益的實現(xiàn)，增加交易的安全性。通過詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款，強化乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲