普通改造合同范本

普通改造合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并希望通過改造提升房產(chǎn)的價值和居住品質(zhì)；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，愿意承擔(dān)上述房產(chǎn)的改造工程。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1本合同所述工程（以下簡稱“工程”）包括但不限于：____________________（具體工程內(nèi)容列表）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，完成工程的設(shè)計和施工。第二條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行工程設(shè)計和施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。第三條合同價格3.1乙方向甲方提供的工程報價為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方提供正式的工程結(jié)算報告。第四條付款方式4.1甲方應(yīng)在工程開工前向乙方支付工程總價的50%作為預(yù)付款。4.2甲方應(yīng)在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到70%時，向乙方支付工程總價的30%。4.3甲方應(yīng)在乙方完成工程并經(jīng)甲方驗收合格后，向乙方支付剩余的20%工程款。第五條工程期限5.1乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成工程。5.2如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。第六條驗收與保修6.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。乙方應(yīng)按照約定時間提供相關(guān)驗收資料。6.2驗收合格后，乙方應(yīng)提供工程保修書，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為____年。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同的變更或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.工程設(shè)計方案2.工程預(yù)算書3.工程保修書4.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.其他與合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并希望通過改造提升房產(chǎn)的價值和居住品質(zhì)；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，愿意承擔(dān)上述房產(chǎn)的改造工程；第三方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，愿意提供工程監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，對乙方的工程設(shè)計和施工進(jìn)行全面監(jiān)理。1.2第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定，并向甲方提供監(jiān)理報告。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)完全服從甲方的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的工程設(shè)計方案和預(yù)算書進(jìn)行施工，不得擅自變更。2.3乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成工程，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的違約金。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式向甲方支付工程款。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)工程保修責(zé)任，并提供保修書。2.6乙方在施工過程中如有違反法律法規(guī)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.7甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行考核和評價，乙方應(yīng)予以配合。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如有違反法律法規(guī)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2乙方如有延遲支付工程款的行為，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計算方式向乙方追討違約金。3.3乙方如有擅自變更工程設(shè)計方案或預(yù)算書的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4乙方在施工過程中如有安全事故發(fā)生，應(yīng)立即報告甲方和第三方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方主體權(quán)益保障4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，對乙方的工程設(shè)計和施工進(jìn)行全面監(jiān)理。4.2第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定，并向甲方提供監(jiān)理報告。4.3第三方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。4.4第三方應(yīng)按照合同約定的付款方式向甲方支付監(jiān)理費(fèi)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同的變更或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.工程設(shè)計方案2.工程預(yù)算書3.工程保修書4.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.其他與合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，即專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，甲方能夠在工程改造過程中獲得更為專業(yè)、全面的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定。同時，甲方作為合同主體，在合同中明確了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方擁有多種利益條款，如工程款支付、工程保修等，進(jìn)一步確保了甲方的權(quán)益。此外，第三方介入的意義和目的在于，第三方作為中立方，可以客觀、公正地對乙方的工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理，確保工程順利進(jìn)行。第三方的主體權(quán)益保障，使得甲方在工程改造過程中有了更多的保障和底氣，有助于甲方更好地實現(xiàn)工程改造目標(biāo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并希望通過改造提升房產(chǎn)的價值和居住品質(zhì)；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，愿意承擔(dān)上述房產(chǎn)的改造工程；第三方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，愿意提供工程監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，對乙方的工程設(shè)計和施工進(jìn)行全面監(jiān)理。1.2第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定，并向甲方提供監(jiān)理報告。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)完全服從乙方的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方提供的工程設(shè)計方案和預(yù)算書進(jìn)行施工，不得擅自變更。2.3甲方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成工程，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的違約金。2.4甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式向乙方支付工程款。2.5甲方應(yīng)承擔(dān)工程保修責(zé)任，并提供保修書。2.6甲方在施工過程中如有違反法律法規(guī)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.7乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方進(jìn)行考核和評價，甲方應(yīng)予以配合。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如有違反法律法規(guī)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2甲方如有延遲支付工程款的行為，乙方有權(quán)按照合同約定的違約金計算方式向甲方追討違約金。3.3甲方如有擅自變更工程設(shè)計方案或預(yù)算書的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4甲方在施工過程中如有安全事故發(fā)生，應(yīng)立即報告乙方和第三方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方主體權(quán)益保障4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，對乙方的工程設(shè)計和施工進(jìn)行全面監(jiān)理。4.2第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定，并向甲方提供監(jiān)理報告。4.3第三方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。4.4第三方應(yīng)按照合同約定的付款方式向甲方支付監(jiān)理費(fèi)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同的變更或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.工程設(shè)計方案2.工程預(yù)算書3.工程保修書4.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.其他與合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，即