農(nóng)村地基賣合同范本

農(nóng)村地基賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)][填寫(xiě)賣方全稱]地址：[填寫(xiě)賣方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)賣方聯(lián)系電話][填寫(xiě)買方全稱]地址：[填寫(xiě)買方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)買方聯(lián)系電話]鑒于賣方擁有位于[填寫(xiě)具體位置]的農(nóng)村土地使用權(quán)，該土地具備合法的權(quán)屬證明，現(xiàn)擬將該土地使用權(quán)及土地上建筑物、構(gòu)筑物等轉(zhuǎn)讓給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓1.1賣方同意將位于[填寫(xiě)具體位置]的農(nóng)村土地使用權(quán)及土地上建筑物、構(gòu)筑物等整體轉(zhuǎn)讓給買方。1.2買方同意受讓該土地使用權(quán)及土地上建筑物、構(gòu)筑物等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整），上述金額為一次性支付。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)及建筑物等相關(guān)資料交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，依法辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。4.3本合同終止或解除后，賣方應(yīng)退還買方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本合同違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)][填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話][填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話][填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)具體位置]的農(nóng)村土地使用權(quán)，該土地具備合法的權(quán)屬證明，現(xiàn)擬將該土地使用權(quán)及土地上建筑物、構(gòu)筑物等轉(zhuǎn)讓給乙方，并由第三方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。為確保甲方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。1.3第三方應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方付款。2.3甲方在合同履行過(guò)程中遭受損失的，有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，確保合同履行。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的權(quán)益。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。4.3本合同終止或解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。5.3本合同違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，同時(shí)協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三方作為中介方，有助于增加甲方對(duì)乙方履行合同的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方的介入，甲方可以在合同履行過(guò)程中獲得更多的保障和支持，確保自身權(quán)益得到充分維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到最大化保護(hù)。在本合同中，甲方作為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障措施，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。此外，甲方還有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中接受監(jiān)督，確保乙方不損害甲方的權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方能夠在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)][填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話][填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話][填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)具體位置]的農(nóng)村土地使用權(quán)，該土地具備合法的權(quán)屬證明，現(xiàn)擬將該土地使用權(quán)及土地上建筑物、構(gòu)筑物等轉(zhuǎn)讓給乙方，并由第三方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。為確保乙方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。1.3第三方應(yīng)確保甲方的付款義務(wù)得到履行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行其義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方付款。2.3乙方在合同履行過(guò)程中遭受損失的，有權(quán)要求甲方和第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)。3.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，確保合同履行。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得損害乙方的權(quán)益。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。4.3本合同終止或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。5.3本合同違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到最大化保護(hù)。在本合同中，乙方作為土地使用權(quán)的受讓方，通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障措施，確保甲方按照約定履行其義務(wù)，并有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。此外，乙方還有權(quán)要求甲方在合同履行