個人買房購房合同范本

個人買房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]個人購房合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方出售的房屋具有《房屋所有權(quán)證》，證號：[填寫證號]。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的[填寫百分比]作為定金。3.2乙方應(yīng)按照下列計劃向甲方支付購房款：（1）定金：[填寫金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付；（2）首付款：[填寫金額]元，于[填寫日期]日前支付；（3）剩余購房款：[填寫金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行貸款方式辦理，并將貸款所得款項支付給甲方。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)個人購房合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意提供交易保障及后續(xù)服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方出售的房屋具有《房屋所有權(quán)證》，證號：[填寫證號]。第二條購買價格與第三方服務(wù)費用2.1乙方向甲方支付購房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2丙方作為第三方，提供房屋交易保障服務(wù)，并收取服務(wù)費[填寫金額]元整。甲方應(yīng)支付該服務(wù)費用。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的[填寫百分比]作為定金。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。3.3甲方應(yīng)按照約定及時向丙方支付服務(wù)費用。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供房屋交易保障服務(wù)，確保交易安全。5.3甲方在交易過程中如遇到任何問題，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。5.4甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供交易證明文件。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定時間支付購房款的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在購房后未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或進行其他形式的交易。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易保障服務(wù)，確保交易的安全、順利進行。通過第三方平臺的參與，可以有效地規(guī)避交易風(fēng)險，保護甲方的權(quán)益。同時，丙方還負責(zé)協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的爭議和問題，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款，并要求丙方提供房屋交易保障服務(wù)。通過本合同的約定，甲方能夠更好地維護自身的權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。同時，甲方在交易過程中的權(quán)益主導(dǎo)也有利于維護房屋交易市場的秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)個人購房合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意提供交易保障及后續(xù)服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方出售的房屋具有《房屋所有權(quán)證》，證號：[填寫證號]。第二條購買價格與第三方服務(wù)費用2.1乙方向甲方支付購房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2丙方作為第三方，提供房屋交易保障服務(wù)，并收取服務(wù)費[填寫金額]元整。乙方應(yīng)支付該服務(wù)費用。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的[填寫百分比]作為定金。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。3.3乙方應(yīng)按照約定及時向丙方支付服務(wù)費用。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供房屋交易保障服務(wù)，確保交易安全。5.3乙方在交易過程中如遇到任何問題，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。5.4乙方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供交易證明文件。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方在交易過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在房屋過戶完成后未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或進行其他形式的交易。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，并要求丙方提供房屋交易保障服務(wù)。通過本合同的約定，乙方能夠更好地維護自身的權(quán)益，確保交易的