浦東小型廠房出租合同范本

浦東小型廠房出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于上海市浦東新區(qū)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該廠房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1甲方出租的廠房位于上海市浦東新區(qū)[填寫具體地址]，廠房結(jié)構(gòu)為[填寫廠房結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費(fèi)用比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還乙方押金。第五條廠房使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。5.2在租賃期內(nèi)，廠房及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。6.2如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按本合同約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按本合同約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單[在此列出廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于上海市浦東新區(qū)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該廠房，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房描述[參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條租賃期限[參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條租金及支付方式[參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫][參照第四條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第五條廠房使用及維修[參照第五條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第六條合同的變更與解除[參照第六條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第七條違約責(zé)任[參照第七條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方向甲方支付租金及押金。8.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)提供必要的協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的順利履行。8.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條乙方限制條款9.1乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。9.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。9.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第十條第三方責(zé)任10.1丙方應(yīng)確保乙方向甲方支付租金及押金，如乙方逾期支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2丙方應(yīng)提供必要的協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的順利履行。10.3丙方應(yīng)對(duì)廠房及設(shè)施設(shè)備的安全負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，確保廠房的安全及正常使用。第十一條爭(zhēng)議解決[參照第八條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。12.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單[在此列出廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。通過第三方的參與，可以增加甲方的權(quán)益保障，加強(qiáng)對(duì)乙方的限制，提高合同的履行效率。同時(shí)，第三方主體作為獨(dú)立的參與方，可以提供專業(yè)的服務(wù)，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過與第三方合作，加強(qiáng)對(duì)乙方的限制，提高合同的履行效率，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于上海市浦東新區(qū)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該廠房，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房描述[參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條租賃期限[參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條租金及支付方式[參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫][參照第四條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第五條廠房使用及維修[參照第五條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第六條合同的變更與解除[參照第六條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第七條甲方違約及限制條款7.1甲方應(yīng)按本合同約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備，如甲方未按約定提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方不得擅自解除或變更本合同，如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方向乙方提供廠房及設(shè)施設(shè)備。8.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)提供必要的協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的順利履行。8.3如甲方未按本合同約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條乙方權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房及設(shè)施設(shè)備。9.2乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施設(shè)備的正常使用。9.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)合同約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。第十條第三方責(zé)任10.1丙方應(yīng)確保甲方向乙方提供廠房及設(shè)施設(shè)備，如甲方未按約定提供，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2丙方應(yīng)提供必要的協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的順利履行。10.3丙方應(yīng)對(duì)廠房及設(shè)施設(shè)備的安全負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，確保廠房的安全及正常使用。第十一條爭(zhēng)議解決[參照第十一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。12.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單[在此列出廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清