地上車(chē)庫(kù)售賣(mài)合同范本

地上車(chē)庫(kù)售賣(mài)合同范本合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）：鑒于甲方擁有位于_______的地上車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的出售權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方同意訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條標(biāo)的物及價(jià)格1.1甲方同意向乙方出售位于_______的地上車(chē)庫(kù)，車(chē)庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付標(biāo)的物價(jià)款。第二條付款方式及期限2.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余的價(jià)款，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額，及時(shí)足額收取乙方支付的價(jià)款。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的物過(guò)戶(hù)后，甲方應(yīng)將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證標(biāo)的物不存在質(zhì)量問(wèn)題，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.2標(biāo)的物交付后，在_______年以?xún)?nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2若乙方未能按照本合同約定的期限支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：地上車(chē)庫(kù)概況（具體描述地上車(chē)庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：鑒于甲方擁有位于_______的地上車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的出售權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方同意訂立本合同，并共同遵守以下條款。擔(dān)保方為甲方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。第一條標(biāo)的物及價(jià)格1.1甲方同意向乙方出售位于_______的地上車(chē)庫(kù)，車(chē)庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付標(biāo)的物價(jià)款。第二條付款方式及期限2.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余的價(jià)款，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額，及時(shí)足額收取乙方支付的價(jià)款。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的物過(guò)戶(hù)后，甲方應(yīng)將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方承諾，在本合同履行過(guò)程中，如乙方違約，擔(dān)保方將無(wú)條件承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。擔(dān)保方式包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等。4.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方按期支付價(jià)款。擔(dān)保方式包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2乙方逾期支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔(dān)保方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：地上車(chē)庫(kù)概況（具體描述地上車(chē)庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等）附件二：第三方擔(dān)保函（擔(dān)保方對(duì)甲方的權(quán)益保障的承諾）第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同，是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入，可以增加乙方的違約成本，提高乙方的履約意愿，從而保障甲方的利益。同時(shí)，第三方主體的擔(dān)保作用，也有利于增進(jìn)甲乙雙方之間的信任，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣(mài)人，擁有標(biāo)的物的出售權(quán)，是交易的主體。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)合同條款的制定和調(diào)整上，通過(guò)對(duì)合同條款的設(shè)定，保障自身的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行一定的限制。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的安全和順利進(jìn)行，確保自身在交易過(guò)程中的利益得到充分保障。通過(guò)第三方主體的介入，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)這一目的，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：鑒于甲方擁有位于_______的地上車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的出售權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方同意訂立本合同，并共同遵守以下條款。擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益得到保障。第一條標(biāo)的物及價(jià)格1.1甲方同意向乙方出售位于_______的地上車(chē)庫(kù)，車(chē)庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付標(biāo)的物價(jià)款。第二條付款方式及期限2.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余的價(jià)款，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額，及時(shí)足額收取乙方支付的價(jià)款。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的物過(guò)戶(hù)后，甲方應(yīng)將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方承諾，在本合同履行過(guò)程中，如甲方違約，擔(dān)保方將無(wú)條件承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。擔(dān)保方式包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方按期交付標(biāo)的物。擔(dān)保方式包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2甲方逾期交付標(biāo)的物的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔(dān)保方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：地上車(chē)庫(kù)概況（具體描述地上車(chē)庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等）附件二：第三方擔(dān)保函（擔(dān)保方對(duì)乙方權(quán)益保障的承諾）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)受人，是交易的主體。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)合同條款的制定和調(diào)整上，通過(guò)對(duì)合同條款的設(shè)定，保障自身的權(quán)益，同時(shí)對(duì)甲方進(jìn)行一定的限制。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的安全和