抵房貸款合同范本

抵房貸款合同范本合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供抵房貸款，為確保雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額與用途1.甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________。第二條貸款期限1.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條貸款利率1.貸款利率為____%，按年計息。2.如遇利率調整，甲方應提前通知乙方。第四條還款方式1.乙方應按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.還款期限內，乙方如提前還款，須征得甲方同意，并按實際借款天數(shù)計算利息。第五條擔保方式1.本合同項下的貸款以乙方提供的房產(chǎn)作為抵押擔保。2.乙方應辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權登記在甲方名下。第六條違約責任1.乙方未按約定用途使用貸款的，應承擔違約責任。2.乙方未按約定時間還款的，應承擔逾期還款的違約責任。3.乙方提供虛假信息的，甲方有權提前收回貸款，并追究乙方的法律責任。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.借款人身份證復印件3.貸款用途證明文件4.抵押登記手續(xù)相關文件5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供抵房貸款，為確保雙方的合法權益，同時根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額與用途1.甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________。第二條貸款期限1.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條貸款利率1.貸款利率為____%，按年計息。2.如遇利率調整，甲方應提前通知乙方。第四條還款方式1.乙方應按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.還款期限內，乙方如提前還款，須征得甲方同意，并按實際借款天數(shù)計算利息。第五條擔保方式1.本合同項下的貸款以乙方提供的房產(chǎn)作為抵押擔保。2.乙方應辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權登記在甲方名下。3.第三方作為擔保方，對乙方在合同履行期限內的債務承擔連帶保證責任。第三方保證在乙方不能按時還款時，無條件按照甲方的要求履行還款義務。第六條甲方權利條款1.甲方有權對乙方提供的房產(chǎn)進行價值評估和實地查看。2.甲方有權根據(jù)市場情況調整貸款利率，但應提前通知乙方。3.甲方有權在乙方違約時提前收回貸款，并追究乙方的法律責任。4.甲方有權要求第三方提供額外的擔保措施，以保障甲方權益。第七條乙方違約及限制條款1.乙方未按約定用途使用貸款的，應承擔違約責任。2.乙方未按約定時間還款的，應承擔逾期還款的違約責任。3.乙方提供虛假信息的，甲方有權提前收回貸款，并追究乙方的法律責任。4.乙方在合同履行期限內不得出售或轉讓抵押房產(chǎn)。第八條第三方責任與權益1.第三方作為擔保方，對乙方在合同履行期限內的債務承擔連帶保證責任。2.第三方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方對乙方進行催收。3.第三方在履行保證責任后，有權向乙方追償。4.第三方有權要求乙方提供額外的擔保措施，以減輕其保證責任。第九條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.借款人身份證復印件3.貸款用途證明文件4.抵押登記手續(xù)相關文件5.第三方擔保承諾函6.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，減輕甲方的風險。第三方承擔連帶保證責任，確保在乙方違約時，甲方能夠及時收回貸款，并追究乙方的法律責任。第三方介入有助于增強甲方對貸款的信心，降低甲方在貸款過程中的風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為貸款人，其權益受到法律保護。甲方為主導的目的在于確保貸款的安全性和合法性，保障甲方的合法權益。通過設定嚴格的違約條款和第三方擔保機制，甲方能夠在貸款過程中掌握主動權，確保貸款能夠按照約定的條件和期限順利回收。同時，甲方為主導還有助于規(guī)范乙方的行為，使其在合同履行過程中遵循約定，避免違約行為的發(fā)生。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供抵房貸款，為確保雙方的合法權益，同時根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額與用途1.甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________。第二條貸款期限1.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條貸款利率1.貸款利率為____%，按年計息。2.如遇利率調整，甲方應提前通知乙方。第四條還款方式1.乙方應按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.還款期限內，乙方如提前還款，須征得甲方同意，并按實際借款天數(shù)計算利息。第五條擔保方式1.本合同項下的貸款以乙方提供的房產(chǎn)作為抵押擔保。2.乙方應辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權登記在甲方名下。3.第三方作為擔保方，對乙方在合同履行期限內的債務承擔連帶保證責任。第三方保證在乙方不能按時還款時，無條件按照甲方的要求履行還款義務。第六條乙方權利條款1.乙方有權對甲方提供的貸款條件進行協(xié)商，以保障自身利益。2.乙方有權在合同履行期限內提前還款，并按實際借款天數(shù)計算利息。3.乙方有權要求甲方提供貸款用途的合法證明。4.乙方有權在合同履行期限內要求第三方提供擔保，以減輕其還款壓力。第七條甲方違約及限制條款1.甲方未按約定時間提供貸款的，應承擔違約責任。2.甲方未按約定利率提供貸款的，應承擔差額利息賠償責任。3.甲方在合同履行期限內不得干預乙方的貸款用途。4.甲方在合同履行期限內不得隨意提高還款金額或縮短還款期限。第八條第三方責任與權益1.第三方作為擔保方，對乙方在合同履行期限內的債務承擔連帶保證責任。2.第三方應按照乙方的要求，協(xié)助乙方進行貸款用途的合法證明。3.第三方在履行保證責任后，有權向乙方追償。4.第三方有權要求甲方提供貸款用途的合法證明。第九條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.借款人身份證復印件3.貸款用途證明文件4.抵押登記手續(xù)相關文件5.第三方擔保承諾函6.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為借款人，其權益受到法律保護。乙方為主導的目的在于確保自身在貸款過程中的權益得到充分保障，通過協(xié)商貸款條件和提前還款等權利，使自身