出租合同不能轉(zhuǎn)租合同范例

出租合同不能轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

1.2甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)出租該房屋。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方要求乙方支付的租金為每月________________________元，租金總額為________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照約定的房屋用途合理使用該房屋。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行合理維護(hù)，如需修繕，乙方應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)賃

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)賃給第三方。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)賃，乙方應(yīng)向甲方支付________________________元人民幣作為手續(xù)費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金________________________元人民幣。

6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金________________________元人民幣。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行租賃合同義務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

1.2甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)出租該房屋。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方要求乙方支付的租金為每月________________________元，租金總額為________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照約定的房屋用途合理使用該房屋。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行合理維護(hù)，如需修繕，乙方應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為支付租金，并有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付________________________元人民幣的違約金。

7.2乙方如違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)賃該房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金________________________元人民幣。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2第三方擔(dān)保機(jī)制有助于提高合同的信用度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，房屋得到合理使用。

11.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的車輛（以下簡(jiǎn)稱“該車”）出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的該車，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方在租賃期間按照約定使用該車，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租的車輛為________________________型號(hào)，車牌號(hào)為________________________，車輛登記日期為________________________。

1.2甲方保證該車輛所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且車輛狀況良好，適合租賃。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方要求乙方支付的租金為每月________________________元，租金總額為________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、車輛使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照約定的車輛用途合理使用該車。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)對(duì)該車進(jìn)行合理維護(hù)，如需保養(yǎng)，乙方應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用該車，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為支付租金，并有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保證車輛的正常運(yùn)行，如車輛出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿時(shí)，要求甲方將車輛恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付車輛，應(yīng)向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

7.2甲方如未保證車輛的良好狀態(tài)，造成乙方在使用過程中遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金________________________元人民幣。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意