倆兄弟房子買賣合同范本

倆兄弟房子買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方持有房屋的合法所有權(quán)，并擁有房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。第二條：購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買該房屋（以下簡稱“價格”）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫金額]元支付給甲方。2.3剩余房款[填寫金額]元，乙方同意在房屋過戶手續(xù)完成后[填寫天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第四條：附加條款4.1房屋內(nèi)的家具、家電等附著物，如甲乙雙方無特別約定，應(yīng)包含在購買價格內(nèi)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需的稅費。4.3如房屋存在隱蔽工程問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第五條：違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的[填寫百分比]。5.2如乙方未能按照約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的[填寫百分比]。第六條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體機(jī)構(gòu)或地點]仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第七條：其他7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房地產(chǎn)權(quán)證3.房屋附屬物清單4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“第三方”）：-名稱：[填寫第三方名稱]-地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為甲方和乙方的共同服務(wù)提供商，應(yīng)確保本合同的履行，包括但不限于房屋的評估、過戶手續(xù)的辦理、支付及結(jié)算等。1.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保護(hù)甲方的權(quán)益。1.3第三方應(yīng)對房屋的交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的公平、公正和透明。第二條：購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫金額]元支付給甲方。2.3剩余房款[填寫金額]元，乙方同意在房屋過戶手續(xù)完成后[填寫天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。第三條：甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的評估報告，確保房屋的價值與購買價格相符。3.2甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房屋的過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。3.3甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保房款的支付和結(jié)算安全。第四條：乙方的違約及限制條款4.1如乙方未能按照約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的[填寫百分比]。4.2如乙方未能按照約定時間接受房屋交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的[填寫百分比]。4.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定使用和保管房屋，不得擅自進(jìn)行改動和損壞。第五條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體機(jī)構(gòu)或地點]仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第六條：第三方介入的意義和目的第三方作為甲乙雙方的共同的服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入房屋買賣合同的目的在于確保交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的權(quán)益，并提供專業(yè)的服務(wù)。第三方的主體介入，可以提供專業(yè)的評估和監(jiān)管服務(wù)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并確保交易的公平、公正和透明。第七條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的賣方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋的順利出售，獲取合法權(quán)益，并通過第三方的專業(yè)服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位，可以確保合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益，并為交易提供保障。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房地產(chǎn)權(quán)證3.第三方服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體的介入，為房屋買賣合同提供了專業(yè)的服務(wù)和保障，保護(hù)了甲方的權(quán)益，并確保了交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位，確保了合同的履行，保護(hù)了甲方的權(quán)益，并為交易提供了保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“第三方”）：-名稱：[填寫第三方名稱]-地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為乙方和甲方的共同服務(wù)提供商，應(yīng)確保本合同的履行，包括但不限于房屋的評估、過戶手續(xù)的辦理、支付及結(jié)算等。1.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保護(hù)乙方的權(quán)益。1.3第三方應(yīng)對房屋的交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的公平、公正和透明。第二條：購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫金額]元支付給甲方。2.3剩余房款[填寫金額]元，乙方同意在房屋過戶手續(xù)完成后[填寫天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。第三條：乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的評估報告，確保房屋的價值與購買價格相符。3.2乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房屋的過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。3.3乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保房款的支付和結(jié)算安全。第四條：甲方的違約及限制條款4.1如甲方未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的[填寫百分比]。4.2如甲方未能按照約定時間提供房屋的相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的[填寫百分比]。4.3甲方在出售房屋后，應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不得有任何權(quán)利糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)。第五條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體機(jī)構(gòu)或地點]仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第六條：乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為房屋的買方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保購買房屋的權(quán)益得到保障，并通過第三方的專業(yè)服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。乙方的主導(dǎo)地位，可以確保合同的履行，保護(hù)乙方的權(quán)益，并為交易提供保障。第七條：弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對減弱，主要體現(xiàn)在房屋的交付和權(quán)屬保證方面。甲方需履行合同約定的交付義務(wù)，保證房屋的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過這種方式，乙方在交易中的權(quán)益得到了更好的保障。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[填寫乙