短期租房合同

短期租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________（結(jié)構(gòu)及面積），甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。1.2乙方租賃甲方房屋用于__________（用途），租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。第二條租賃費用2.1乙方每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度前一個月內(nèi)支付下一個季度的租金。2.2乙方租賃期間，水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)按小區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，需提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整（大寫：_______________________元整）作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，并按照約定交付乙方使用。（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。（3）負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合消防安全要求。（4）租賃期滿后，按照約定收回房屋。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，按時足額繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。（3）遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得干擾鄰居正常生活。（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.租金支付證明4.押金支付證明5.房屋及附屬設(shè)施清單6.水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用支付證明7.房屋損壞維修記錄8.小區(qū)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能按時交付房屋或交付的房屋不符合租賃用途，視為違約。2.甲方違反合同約定，干涉乙方正常使用房屋或隨意提高租金，視為違約。3.乙方未按時足額支付租金，視為違約。4.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未承擔(dān)維修費用，視為違約。5.乙方違反小區(qū)管理規(guī)定，干擾鄰居正常生活，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃出租方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.租賃合同：指出租方和承租方之間簽訂的，約定租賃房屋及附屬設(shè)施的合同。4.租金：指承租方按照合同約定，支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同約定，支付給出租方的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋或交付的房屋不符合租賃用途。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方未能按時交付或交付的房屋不符合租賃用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時足額支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未承擔(dān)維修費用。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，如乙方未能承擔(dān)維修費用，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的維修費用。4.問題：乙方違反小區(qū)管理規(guī)定，干擾鄰居正常生活。解決辦法：乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，如乙方違反小區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，如乙方未能停止違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃短期房屋用于辦公或居住。2.短期