買房授權(quán)委托書范本及填寫指南

買房授權(quán)委托書范本及填寫指南合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方辦理房屋購買事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其購買房屋的代理人，代理甲方辦理房屋購買事宜。1.2乙方在代理過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，認(rèn)真履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、代理范圍2.1乙方代理甲方尋找合適的房屋，進(jìn)行看房、談判、簽訂合同等相關(guān)事宜。2.2乙方代理甲方辦理房屋購買過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于購房資格審查、提交購房申請、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶等。三、代理權(quán)限3.1乙方有權(quán)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方與房屋出售方進(jìn)行洽談、簽訂合同等。3.2乙方有權(quán)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方處理房屋購買過程中的各項(xiàng)事宜。3.3乙方不得超越甲方授權(quán)范圍行事，如乙方超越授權(quán)范圍行事，所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。四、代理期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的事宜。如因特殊情況無法在有效期內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長合同期限。五、費(fèi)用及支付5.1乙方在代理過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、咨詢等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的額的____%。6.2乙方在代理過程中如有過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________附：房屋購買事宜授權(quán)委托書授權(quán)委托書本人（姓名）：__________，身份證號：__________，現(xiàn)委托__________（姓名）：__________，身份證號：__________，作為我購買房屋的代理人，全權(quán)代表我辦理房屋購買事宜。授權(quán)范圍：代理人有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)代表我與房屋出售方進(jìn)行洽談、簽訂合同等，處理房屋購買過程中的各項(xiàng)事宜。授權(quán)期限：自授權(quán)委托書簽訂之日起至房屋購買事宜完成之日止。特此授權(quán)。授權(quán)人（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋購買事宜授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的額的20%。2.乙方在代理過程中如有過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方代理其辦理房屋購買事宜的書面文件。2.標(biāo)的額：指本合同約定的房屋購買價(jià)格。3.違約金：指違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在代理過程中超出授權(quán)范圍行事。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的授權(quán)范圍，如超出授權(quán)范圍行事，所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。2.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因工作繁忙，無法親自辦理房屋購買事宜，委托乙方代理。2.乙方具備豐富的房地