房屋改造協(xié)議書范本

房屋改造協(xié)議書范本合同編號：__________房屋改造協(xié)議書一、改造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，對房屋進(jìn)行改造，包括但不限于：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備進(jìn)行改造。1.3改造過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，減少對甲方正常生活的影響。二、改造費用（1）__________；（2）__________；（3）__________；2.2甲方應(yīng)在改造開始前，向乙方支付__________%的預(yù)付款。2.3改造完成后，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生的費用，向乙方支付尾款。2.4乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。三、改造期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的期限完成房屋改造。3.2乙方如因特殊情況需延長改造期限，應(yīng)提前向甲方說明，并征得甲方同意。四、質(zhì)量保證4.1乙方對其提供的房屋改造服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證改造后的房屋符合甲方的需求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2改造完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)一定期限的質(zhì)量保修，具體保修期限和內(nèi)容雙方另行約定。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成改造任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________。5.2甲方未按照約定支付改造費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為__________。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明3.改造設(shè)計方案4.材料設(shè)備清單5.改造費用預(yù)算6.質(zhì)量保修協(xié)議7.付款憑證8.施工進(jìn)度計劃9.施工安全措施10.雙方簽署的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成改造任務(wù)，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定支付改造費用，包括但不限于延遲支付、拒付或部分支付。3.乙方使用不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。4.乙方未按照改造設(shè)計方案進(jìn)行施工。5.甲方未提供施工所需的現(xiàn)場、資料等必要條件。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指甲方對房屋的所有權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方資質(zhì)：指乙方依法取得的從事房屋改造業(yè)務(wù)的資格和能力。3.質(zhì)量保修：指乙方對改造后的房屋在一定期限內(nèi)提供的免費維修服務(wù)。4.違約金：指一方未履行協(xié)議約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指甲方未按約定時間支付改造費用時，應(yīng)向乙方支付的延遲賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前制定合理的施工計劃，并預(yù)留一定的緩沖時間。2.工程質(zhì)量問題：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督。3.支付糾紛：明確付款方式和時間，定期對賬確保雙方無異議。4.施工安全問題：制定并遵守施工安全措施，定期進(jìn)行安全檢查。5.變更需求：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并及時調(diào)整施工計劃。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人欲對自有房屋進(jìn)行改造升級。2.房屋租賃合同中約定的房屋改造。3.房地產(chǎn)開