建筑項目合同標(biāo)準版示例示例

建筑項目合同標(biāo)準版示例示例合同編號：__________鑒于甲方為實施建筑項目，需乙方提供相應(yīng)的建筑服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目范圍與內(nèi)容1.1本項目的范圍與內(nèi)容如下：（1）乙方負責(zé)建筑項目的施工圖紙設(shè)計；（2）乙方負責(zé)建筑項目的施工；（3）乙方負責(zé)建筑項目的設(shè)備安裝；（4）乙方負責(zé)建筑項目的質(zhì)量驗收；（5）乙方負責(zé)建筑項目的后期維護。第二條合同價格與支付方式2.1甲乙雙方確認，本項目的合同價格為人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括施工圖紙設(shè)計費、施工費、設(shè)備安裝費、質(zhì)量驗收費及后期維護費等。2.2甲方支付乙方合同價款的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的30%；（2）項目進度達到50%時，甲方支付乙方合同價款的30%；（3）項目驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的40%。第三條項目進度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工期完成本項目，具體工期如下：（1）施工圖紙設(shè)計階段：自合同簽訂之日起____個工作日；（2）施工階段：自施工圖紙設(shè)計合格之日起____個月；（3）設(shè)備安裝階段：自施工階段完成后____個工作日；（4）質(zhì)量驗收階段：自設(shè)備安裝完成后____個工作日；（5）后期維護階段：自質(zhì)量驗收合格之日起____個月。3.2乙方應(yīng)確保本項目施工過程中，嚴格遵守國家有關(guān)建筑行業(yè)的法律、法規(guī)及標(biāo)準，確保工程質(zhì)量符合____等國家或行業(yè)標(biāo)準。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價款的____%。4.2乙方如未能按照約定的工期完成本項目，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同價款的____%。第五條爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.設(shè)備安裝清單4.質(zhì)量驗收標(biāo)準5.后期維護方案6.乙方資質(zhì)證明文件7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，認定違約。2.乙方未按約定工期完成項目，認定違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準，認定違約。4.乙方未履行合同約定的后期維護義務(wù)，認定違約。5.甲方未按約定提供施工條件或所需材料，認定違約。6.甲方未按約定支付進度款，認定違約。7.雙方約定以外的其他違約行為，根據(jù)實際情況認定。三、法律名詞及解釋：1.建筑項目：指建筑物的設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、質(zhì)量驗收和后期維護等一系列工程。2.合同價款：指甲乙雙方約定的完成建筑項目所支付的金額。3.工期：指完成建筑項目所需的時間。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量驗收：指對建筑項目質(zhì)量進行的檢查、評定和認證。6.后期維護：指建筑項目交付使用后，對項目進行的一系列維修、保養(yǎng)工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付合同價款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，督促甲方履行付款義務(wù)。如甲方仍延遲支付，乙方有權(quán)暫停施工，并根據(jù)實際情況追究甲方違約責(zé)任。2.乙方延期完成項目：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明延期原因，并盡快采取措施趕進度。如乙方延期仍項目，甲方有權(quán)按約定扣除違約金，并有權(quán)要求乙方支付逾期損失。3.施工質(zhì)量不符合標(biāo)準：甲方有權(quán)要求乙方整改，必要時可委托第三方檢測機構(gòu)進行檢測。如乙方仍未能達到約定質(zhì)量標(biāo)準，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并追究乙方違約責(zé)任。4.乙方未履行后期維護義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方履行維護義務(wù)，如乙方未能按時履行，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維護費用，并追究乙方違約責(zé)任。5.其他問題：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有