大白施工合同簽訂技巧分析

大白施工合同簽訂技巧分析合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概況1.1工程名稱：（項(xiàng)目名稱）1.2工程地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）1.3工程內(nèi)容：（項(xiàng)目?jī)?nèi)容詳細(xì)描述）1.4工程規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）1.5工程預(yù)算：（項(xiàng)目預(yù)算）二、合同主體2.1甲方主體信息：（1）單位名稱：________________（2）單位地址：________________（3）聯(lián)系人：________________（4）聯(lián)系電話：________________（5）電子郵箱：________________2.2乙方主體信息：（1）單位名稱：________________（2）單位地址：________________（3）聯(lián)系人：________________（4）聯(lián)系電話：________________（5）電子郵箱：________________三、合同條款3.1施工期限：自合同簽訂之日起至工程完工交付之日止。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.3工程款項(xiàng)：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%。（3）工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。3.4乙方義務(wù)：（1）按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。（3）負(fù)責(zé)工程的安全、環(huán)保等相關(guān)工作。3.5甲方義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。（2）提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的5%。4.2甲方未按照約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程完工交付之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算明細(xì)4.材料供應(yīng)合同5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全防護(hù)措施8.環(huán)保要求文件9.支付憑證10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，視為違約。2.甲方未按照約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，視為違約。3.甲方未提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件，視為違約。4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方利益，視為違約。5.甲方拒絕繼續(xù)施工，不支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.施工期限：指合同約定的工程完工交付的時(shí)間。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.工程款項(xiàng)：指合同約定的甲方支付給乙方的款項(xiàng)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商延期。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。4.施工手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)。5.安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，發(fā)生事故及時(shí)報(bào)告并處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑施工項(xiàng)目。2.適用于工程設(shè)計(jì)、