小產(chǎn)權二手房買賣合同正規(guī)版

小產(chǎn)權二手房買賣合同正規(guī)版甲方（賣方）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號：________________________乙方（買方）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的小產(chǎn)權二手房事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋所有權證書編號：________________________3.房屋建筑面積：________________________平方米（其中套內(nèi)建筑面積為：________________________平方米）4.房屋用途：________________________5.房屋配套設施：________________________第二條產(chǎn)權狀況甲方保證此房產(chǎn)為其所有，產(chǎn)權明晰，無任何權屬或經(jīng)濟糾紛，無任何抵押、查封、凍結或共有權人等問題。甲方承諾已取得所有相關親屬及房產(chǎn)共有人的同意出售此房產(chǎn)。第三條房屋價款與付款方式1.甲乙雙方商定，該房產(chǎn)的成交價格為：人民幣________元平方米，總價：人民幣____________________元整（大寫）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）本合同簽訂之日，乙方向甲方支付房款人民幣____________________元整（大寫）作為定金。（2）____________________年____月____日前，乙方向甲方支付房款人民幣____________________元整（大寫）。（3）余款人民幣____________________元整（大寫），在辦理產(chǎn)權證完成之日交付。第四條房屋交付與過戶1.甲方應于本合同簽訂后____日內(nèi)開始辦理房屋產(chǎn)權證等相關手續(xù)，并確保在____年____月____日前完成。2.房屋過戶費用由雙方按照約定承擔，具體為：甲方承擔____________元，乙方承擔____________元。3.甲方在收到全額房款后，應立即將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關入住手續(xù)。第五條違約責任1.若甲方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權證或交付房屋，甲方應承擔違約責任，并支付違約金。2.若乙方未按約定時間支付房款，乙方應承擔違約責任，并支付違約金。第六條其他約定1.甲方保證在交付房屋時，該房屋已清除所有原設定的抵押權或其他權利負擔。2.乙方購買房屋后，應合法使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第七條合同生效與爭議解決1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。甲方（簽字蓋章）：________________________乙方（簽字蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日小產(chǎn)權二手房買賣合同正規(guī)版（1）合同編號：__________甲方（出賣人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（買受人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的小產(chǎn)權房事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條房屋基本情況1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________幢__________號房。2.房屋建筑面積：__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。3.房屋所有權證書編號：__________。4.房屋配套設施及狀況：_______。第二條產(chǎn)權狀況甲方確保該房產(chǎn)為其所有，產(chǎn)權明晰，手續(xù)齊全合法，不存在單位房屋侵權、房產(chǎn)查封凍結、繼承人共有、家庭共有、交易時租賃等情況，產(chǎn)權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權利。若發(fā)生與甲方所述不符的產(chǎn)權糾紛，甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。第三條房屋價款與付款方式1.雙方商定，該房產(chǎn)的成交總價為人民幣：_______元（大寫：_______）。2.乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_______元給甲方。3.余款_______元，在辦理產(chǎn)權證完成之日交付。第四條房屋交付與過戶1.甲方應于_______年______月______日前將房屋交付乙方使用。2.甲方應于房屋交付后______日內(nèi)開始辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證等相關手續(xù)，相關費用由雙方按約定承擔。第五條違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權證，應承擔違約責任，支付違約金給乙方。2.若乙方未按約定時間支付房款，應承擔違約責任，支付違約金給甲方。第六條其他約定1.甲方應保證在交付房屋時，該房屋已清除原由甲方設定的抵押權或其他權利負擔。2.乙方購買房屋后，應合法使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。3.雙方應共同遵守本合同的各項約定，如有違約，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第八條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字蓋章）：__________日期：______年______月______日注意：小產(chǎn)權房并非法律意義上的產(chǎn)權房，其交易存在法律風險。雙方在簽訂合同時應充分了解并承擔可能的法律風險。本合同僅為模板，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況協(xié)商確定，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師。小產(chǎn)權二手房買賣合同正規(guī)版（2）小產(chǎn)權二手房買賣合同正規(guī)版合同編號：__________甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方所有的小產(chǎn)權二手房的買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________________2.房屋所有權證書編號：__________________3.房屋建筑面積：__________________平方米4.房屋用途：居住第二條交易價格及付款方式1.雙方商定房屋交易總價為人民幣：__________________元（大寫：__________________）。2.乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣：__________________元（大寫：__________________）。3.余款人民幣：__________________元（大寫：__________________），乙方應于房屋交付并辦理相關手續(xù)后______日內(nèi)支付完畢。第三條房屋交付及過戶1.甲方應于收到全額房款后______日內(nèi)將房屋交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關入住手續(xù)。2.由于小產(chǎn)權房的特殊性質(zhì)，雙方明確知曉并同意，該房屋無法辦理正式的產(chǎn)權過戶手續(xù)。甲方應提供必要的證明文件，確保乙方對該房屋享有合法的使用權。第四條雙方的權利義務1.甲方保證所售房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，并承擔因甲方原因?qū)е碌暮贤瑹o效或無法履行的責任。2.乙方應按照合同約定支付房款，并承擔因乙方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行的責任。第五條違約責任1.若甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日小產(chǎn)權二手房買賣合同正規(guī)版（3）合同編號：____________甲方（出賣方）：________________身份證號碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：________________身份證號碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方所有的小產(chǎn)權二手房事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.建筑面積：______平方米3.房屋用途：________4.產(chǎn)權狀況：小產(chǎn)權房，甲方保證擁有該房屋的完全處分權，并承諾該房屋不存在任何權屬或經(jīng)濟糾紛。第二條交易價格及付款方式1.甲乙雙方商定，該房屋的成交價格為人民幣______元整（大寫：__________________）。2.乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣______元整（大寫：__________________）。3.余款人民幣______元整（大寫：__________________），乙方應于辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)完成之日支付給甲方。第三條房屋交付及過戶1.甲方應于乙方支付完全部房款之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.鑒于該房屋為小產(chǎn)權房，雙方同意不進行產(chǎn)權過戶手續(xù)，但甲方應提供必要的證明文件，確保乙方對該房屋的使用權。第四條權利與義務1.甲方應保證該房屋在交付前不存在任何租賃、抵押或其他權利限制。2.乙方應合法使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。第五條違約責任1.若甲方違反本合同的任何條款，應賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________日期：____________乙方（簽字蓋章）：________________日期：____________小產(chǎn)權二手房買賣合同正規(guī)版（4）考慮到小產(chǎn)權房買賣合同的復雜性和風險性，強烈建議在簽訂任何此類合同之前，咨詢專業(yè)的律師或法律機構，以確保合同的合法性和有效性。然而，我可以為您提供一個基本的二手房買賣合同框架，但請注意，這并非專門針對小產(chǎn)權房，且需要根據(jù)具體情況進行修改和完善。二手房買賣合同甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條房屋基本情況甲方同意出售其所有的位于__________________市______區(qū)______幢______號房。房屋建筑面積______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為______平方米。甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，權屬無任何瑕疵，無任何權屬或經(jīng)濟糾紛。第二條房屋價格及付款方式雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣______元平方米，總價人民幣______元整。乙方應于______年______月______日前支付房款______元作為首付款，余款在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)完成之日支付。第三條房屋交付與過戶甲方應于______年______月______日前開始辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證等相關手續(xù)，并承擔相關費用。在辦理完畢上述手續(xù)后，甲方應立即交付房屋給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。第四條違約責任若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任及賠償方式由雙方協(xié)商確定。第五條其他約定1.甲方應保證房屋在交付前已清除所有原設定的抵押權或其他權利限制。2.乙方在購買房屋后，應合法使用房屋，并承擔房屋的維修、保養(yǎng)等責任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日小產(chǎn)權二手房買賣合同正規(guī)版（5）賣方（甲方）：_______身份證號：_______地址：_______電話：_______買方（乙方）：_______身份證號：_______地址：_______電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的小產(chǎn)權二手房事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條房屋狀況甲方同意出售其所有的位于_______平方米。甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，權屬無任何瑕疵，無任何權屬或經(jīng)濟糾紛，同戶籍、相關親屬及房產(chǎn)共有、所有權人同意出售。第二條產(chǎn)權狀況甲方確保該房產(chǎn)為其所有，產(chǎn)權明晰，手續(xù)齊全合法。產(chǎn)權無任何權屬或經(jīng)濟糾紛，無任何抵押、設定他項權利等情況。若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。第三條房屋價款與付款方式甲、乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣_______）。第四條辦理過戶及房屋交付甲方應于_______前辦理完畢。過戶費用及契稅由雙方按照約定承擔。甲方在收到全額房款后，應立即移交房屋產(chǎn)權證書及相關附件材料給乙方。第五條房屋權利與義務甲方在簽署本合同之日起，將上述房屋的使用權、收益權及處分權一并移交予乙方。乙方購買房屋后，應合法使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。第六條違約責任若甲方不按期交付房屋或乙方不按期支付房款，均視為違約，違約方應向守約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。第七條其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字蓋章）：_______日期：_______小產(chǎn)權二手房買賣合同正規(guī)版（6）甲方（出賣方）：_______身份證號碼：_______住址：_______乙方（購買方）：_______身份證號碼：_______住址：