學生宿舍租賃協(xié)議出租方

學生宿舍租賃協(xié)議出租方合同編號：__________學生宿舍租賃協(xié)議出租方：地址：聯(lián)系電話：租賃方：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于出租方擁有上述地址的宿舍房源，租賃方希望租賃上述宿舍，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1宿舍位于__________，共計__________平方米。1.2宿舍設(shè)施包括：__________、__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，租賃方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2租賃方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，租賃方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1租賃方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，租賃方按照本協(xié)議約定將宿舍交還給出租方，出租方在確認宿舍無損壞、無欠費的情況下，將在扣除租賃方應(yīng)付款項后，無息退還租賃方押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證宿舍設(shè)施的正常使用，確保宿舍安全。（2）出租方有權(quán)按照約定收回宿舍，要求租賃方搬離。（3）出租方應(yīng)在租賃期滿后，無息退還租賃方押金。5.2租賃方權(quán)利義務(wù)（1）租賃方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。（2）租賃方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。（3）租賃方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將宿舍交還給出租方。第六條違約責任6.1出租方未按照本協(xié)議約定提供宿舍，或租賃設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。6.2租賃方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或逾期支付租金的，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金。6.3一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日租賃方（簽字）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍房源資料2.宿舍設(shè)施清單3.身份證復(fù)印件4.銀行卡信息5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.出租方未按照約定提供宿舍或設(shè)施不符合約定，視為違約。2.租賃方未按照約定支付租金、押金或逾期支付，視為違約。3.雙方未履行協(xié)議其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有宿舍房源并有權(quán)出租的一方。2.租賃方：租賃宿舍并支付租金的一方。3.租金：租賃方支付給出租方的宿舍使用費。4.押金：租賃方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時通知出租方，協(xié)商維修或賠償。2.租金支付問題：確保銀行卡信息正確，關(guān)注支付狀態(tài)。3.逾期搬離：與出租方協(xié)商延長租賃期限或?qū)ふ倚伦∷?.爭議解決：保留證據(jù)，友好協(xié)商，必要時尋求法律途徑。五