2024年農(nóng)民田地租賃與農(nóng)村民宿項目合作意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)民田地租賃與農(nóng)村民宿項目合作意向書本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目類型3.4項目規(guī)模4.租賃田地4.1田地位置4.2田地面積4.3租賃期限4.4租金支付方式4.5租金金額4.6租賃條件5.農(nóng)村民宿項目5.1民宿位置5.2民宿規(guī)模5.3民宿經(jīng)營內(nèi)容5.4民宿設(shè)施設(shè)備5.5民宿投資金額6.合作方式6.1合作期限6.2合作比例6.3合作模式7.項目投資7.1投資方7.2投資金額7.3投資方式7.4投資回報8.項目運營8.1運營管理8.2運營收益分配8.3運營成本分?jǐn)?.項目風(fēng)險9.1自然災(zāi)害風(fēng)險9.2政策風(fēng)險9.3市場風(fēng)險9.4不可抗力因素10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號3.項目概況3.1項目名稱：2024年村田地租賃與農(nóng)村民宿項目3.2項目地點：省市區(qū)村3.3項目類型：農(nóng)業(yè)租賃與鄉(xiāng)村旅游3.4項目規(guī)模：租賃田地100畝，民宿設(shè)施包括客房10間、餐廳1座、會議室1間4.租賃田地4.1田地位置：省市區(qū)村4.2田地面積：100畝4.3租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日4.4租金支付方式：每年租金于1月1日前一次性支付4.5租金金額：每年租金人民幣10萬元4.6租賃條件：乙方應(yīng)保證田地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途5.農(nóng)村民宿項目5.1民宿位置：省市區(qū)村5.2民宿規(guī)模：客房10間，容納游客20人5.3民宿經(jīng)營內(nèi)容：提供住宿、餐飲、會議等服務(wù)5.4民宿設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、熱水器、餐桌椅、床鋪等5.5民宿投資金額：人民幣50萬元6.合作方式6.1合作期限：自2024年1月1日至2029年12月31日6.2合作比例：甲方提供田地租賃，乙方負(fù)責(zé)民宿建設(shè)與運營6.3合作模式：甲方提供土地使用權(quán)益，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)并承擔(dān)運營風(fēng)險與收益7.項目投資7.1投資方：乙方7.2投資金額：人民幣50萬元7.3投資方式：乙方以自籌資金進行投資7.4投資回報：民宿運營產(chǎn)生的利潤按照甲方10%、乙方90%的比例進行分成8.項目運營8.1運營管理：乙方負(fù)責(zé)民宿項目的日常運營管理，甲方提供必要的協(xié)助和支持8.2運營收益分配：民宿運營產(chǎn)生的凈利潤，扣除運營成本和合理利潤后，剩余部分按照甲方10%、乙方90%的比例進行分成8.3運營成本分?jǐn)偅哼\營成本包括但不限于水電費、維護費、員工工資等，由甲乙雙方根據(jù)實際發(fā)生情況進行分?jǐn)?.項目風(fēng)險9.1自然災(zāi)害風(fēng)險：因自然災(zāi)害造成的損失，由雙方共同承擔(dān)，具體比例根據(jù)損失程度協(xié)商確定9.2政策風(fēng)險：因政策變動導(dǎo)致的損失，由造成損失的一方承擔(dān)9.3市場風(fēng)險：因市場需求變動導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)9.4不可抗力因素：因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失10.合同解除與終止10.1解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同10.2終止條件：合同約定的合作期限屆滿，合同自然終止10.3解除或終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，未能達成一致時，可依法向人民法院提起訴訟11.違約責(zé)任11.1違約行為：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均屬違約行為11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議13.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃田地合同、民宿項目投資協(xié)議等14.2合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以合同簽訂地法律為準(zhǔn)14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司、評估機構(gòu)等，其具體身份和職責(zé)由合同雙方在相關(guān)條款中明確約定。15.2第三方引入程序：任何一方引入第三方參與本合同，應(yīng)提前通知對方，并獲得對方的書面同意。引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議中的職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、咨詢服務(wù)、監(jiān)理監(jiān)督、風(fēng)險評估、保險理賠等。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并進行必要的調(diào)查和分析。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場地、設(shè)備、人員等。16.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任總額不超過其收取的服務(wù)費用。18.3第三方責(zé)任保險：第三方應(yīng)自行購買責(zé)任保險，以保障其在履行合同過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)，僅限于協(xié)議約定的范圍，甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進行改進或更換。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并對第三方的服務(wù)提出改進意見。19.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)，僅限于協(xié)議約定的范圍，乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進行改進或更換。乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并對第三方的服務(wù)提出改進意見。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均無直接的權(quán)利和義務(wù)，其服務(wù)對象為甲乙雙方，但僅限于協(xié)議約定的內(nèi)容。第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更20.1第三方變更條件：任何一方認(rèn)為有必要變更第三方時，應(yīng)提前通知對方，并獲得對方的書面同意。20.2第三方變更程序：變更第三方時，應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃田地合同詳細(xì)要求：明確租賃田地的位置、面積、租賃期限、租金支付方式、租賃條件等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的田地租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.民宿項目投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確民宿項目的投資金額、投資方式、投資回報、合作模式等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的投資協(xié)議，規(guī)定了民宿項目的投資事宜。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，規(guī)定了第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的協(xié)議。5.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任、違約賠償?shù)取Ｕf明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生違約時，用于認(rèn)定違約責(zé)任和賠償?shù)膮f(xié)議。6.第三方責(zé)任保險合同詳細(xì)要求：明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：本附件為第三方與保險公司簽訂的保險合同，用于保障第三方在履行合同過程中的賠償責(zé)任。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能包括土地使用證、營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件等。說明：本附件為甲乙雙方在履行合同過程中可能需要提供的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付租金。乙方未按約定時間完成民宿項目建設(shè)。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。乙方未按約定時間完成民宿項目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付項目投資額的0.1%作為違約金。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲乙雙方各賠償1000元人民幣。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付租金，逾期5天，應(yīng)向乙方支付500元人民幣的違約金。乙方未按約定時間完成民宿項目建設(shè)，逾期10天，應(yīng)向甲方支付5000元人民幣的違約金。第三方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)一次服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)向甲乙雙方各賠償1000元人民幣。全文完。2024年農(nóng)民田地租賃與農(nóng)村民宿項目合作意向書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合作雙方基本信息1.2項目背景與目標(biāo)1.3合作期限2.田地租賃2.1田地位置與面積2.2租賃期限2.3租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.4租賃條件與義務(wù)2.5田地使用范圍2.6田地維護責(zé)任3.農(nóng)村民宿項目3.1項目規(guī)劃與設(shè)計3.2民宿設(shè)施與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3項目投資與資金來源3.4民宿運營與管理3.5客戶服務(wù)與市場推廣4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.2合作雙方的義務(wù)5.項目管理與監(jiān)督5.1項目管理組織架構(gòu)5.2項目進度監(jiān)控5.3質(zhì)量與安全管理5.4成本控制與預(yù)算管理6.合作風(fēng)險與責(zé)任6.1風(fēng)險識別與評估6.2風(fēng)險應(yīng)對措施6.3責(zé)任歸屬與賠償7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件處理12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：田地租賃合同13.2附件二：農(nóng)村民宿項目投資計劃13.3附件三：項目運營管理方案14.其他約定14.1法律適用14.2合同文本效力14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合作雙方基本信息1.1.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]。1.1.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。1.2項目背景與目標(biāo)1.2.1甲方擁有位于[田地具體位置]的田地，面積為[田地面積]畝。1.2.2乙方計劃在甲方的田地上開發(fā)農(nóng)村民宿項目，旨在提升鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展，促進農(nóng)民增收。1.3合作期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[合作期限年數(shù)]年。2.田地租賃2.1田地位置與面積2.1.1田地位于[田地具體位置]，面積為[田地面積]畝。2.2租賃期限2.2.1租賃期限為[租賃期限年數(shù)]年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.3租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年[租金金額]元。2.3.2乙方應(yīng)于每年[支付日期]前一次性支付當(dāng)年的租金。2.4租賃條件與義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用田地，不得改變田地用途。2.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)田地租賃期間的水電費用。2.5田地使用范圍2.5.1田地僅用于農(nóng)村民宿項目建設(shè)，不得用于其他任何用途。2.6田地維護責(zé)任2.6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)田地租賃期間內(nèi)的維護工作，確保田地設(shè)施完好。3.農(nóng)村民宿項目3.1項目規(guī)劃與設(shè)計3.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項目規(guī)劃與設(shè)計方案，報甲方審批。3.2民宿設(shè)施與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1民宿設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、舒適、環(huán)保。3.3項目投資與資金來源3.3.1乙方負(fù)責(zé)籌集項目所需資金，具體資金來源由雙方另行協(xié)商確定。3.4民宿運營與管理3.4.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的運營管理團隊，確保民宿的正常運營。3.5客戶服務(wù)與市場推廣3.5.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升客戶滿意度。3.5.2乙方應(yīng)積極開展市場推廣活動，提高民宿的知名度和客源。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對乙方進行項目規(guī)劃與設(shè)計方案進行審批。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定進行田地租賃與民宿項目建設(shè)。4.2合作雙方的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并承擔(dān)田地租賃與民宿項目建設(shè)相關(guān)費用。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進行。5.項目管理與監(jiān)督5.1項目管理組織架構(gòu)5.1.1雙方共同成立項目管理委員會，負(fù)責(zé)項目的整體管理與決策。5.2項目進度監(jiān)控5.2.1雙方應(yīng)定期召開項目進度會議，監(jiān)控項目進展情況。5.3質(zhì)量與安全管理5.3.1乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量與安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4成本控制與預(yù)算管理5.4.1雙方應(yīng)共同制定項目預(yù)算，并嚴(yán)格控制成本。8.合作風(fēng)險與責(zé)任8.1風(fēng)險識別與評估8.1.1雙方應(yīng)共同識別可能影響項目實施的風(fēng)險因素，并進行評估。8.1.2風(fēng)險因素包括但不限于自然災(zāi)害、政策變化、市場風(fēng)險等。8.2風(fēng)險應(yīng)對措施8.2.1雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，包括風(fēng)險規(guī)避、風(fēng)險轉(zhuǎn)移、風(fēng)險減輕等。8.2.2風(fēng)險應(yīng)對措施應(yīng)具體、可行，并明確責(zé)任主體。8.3責(zé)任歸屬與賠償8.3.1因不可抗力導(dǎo)致項目無法按期完成或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3.2因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件9.2.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2.1.2項目無法繼續(xù)實施，經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.3變更與解除的程序9.3.1變更合同內(nèi)容，需雙方簽署書面協(xié)議，并通知對方。9.3.2解除合同，需書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，雙方同意將該機構(gòu)作為爭議解決的第一選擇。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提交爭議書面材料，并按照機構(gòu)規(guī)定的程序進行解決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同依法解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；12.1.2一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失確定，最高不超過合同總金額的[賠償比例]%。13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力事件通知13.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的方應(yīng)在事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。13.3不可抗力事件處理13.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同文本效力14.2.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指為合作雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、審計等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由合作雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2乙方在項目實施過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定和合作協(xié)議的條款執(zhí)行工作。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和報告，并對其工作成果進行審核。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的工作符合合同和合作協(xié)議的要求，并對第三方的行為負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)將第三方的工作進度和結(jié)果及時通報甲方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同或合作協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，所承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方的責(zé)任限額由合作雙方在合作協(xié)議中約定，并明確賠償?shù)挠嬎惴椒ê唾r償期限。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1第三方在履行合同或合作協(xié)議過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2若損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其在項目中的職責(zé)，并與甲乙方各自的工作范圍相區(qū)分。18.1.2第三方的職責(zé)不得侵犯甲乙方的權(quán)利，也不得影響甲乙方的工作。18.2信息共享18.2.1第三方應(yīng)與甲乙方保持信息共享，確保項目信息的及時傳遞和溝通。18.2.2第三方不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密或個人信息。18.3沖突解決18.3.1若第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3.2如協(xié)商不成，可按照合作協(xié)議中的爭議解決條款處理。19.第三方變更19.1變更條件19.1.1第三方在履行合同或合作協(xié)議過程中，如需更換人員或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙方，并取得雙方的書面同意。19.2變更程序19.2.1第三方變更應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進行，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2.2變更協(xié)議的簽訂應(yīng)確保甲乙方的權(quán)利不受侵害。20.第三方退出20.1退出條件20.1.1第三方在履行合同或合作協(xié)議過程中，如因自身原因或不可抗力因素，無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合作協(xié)議的約定處理退出事宜。20.2退出程序20.2.1第三方退出應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進行，并簽訂相應(yīng)的退出協(xié)議。20.2.2退出協(xié)議的簽訂應(yīng)確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.田地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明田地位置、面積、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為田地租賃的主要依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。2.農(nóng)村民宿項目投資計劃詳細(xì)要求：包括項目總投資、資金來源、投資結(jié)構(gòu)、投資回報率等內(nèi)容。說明：本附件用于明確項目的投資情況，由乙方編制。3.項目規(guī)劃與設(shè)計方案詳細(xì)要求：包括項目總體布局、建筑風(fēng)格、設(shè)施配置、環(huán)境設(shè)計等內(nèi)容。說明：本附件為項目實施的基礎(chǔ)文件，由乙方編制。4.項目運營管理方案詳細(xì)要求：包括運營模式、管理團隊、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、營銷策略等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)民宿的日常運營管理，由乙方編制。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入項目的依據(jù)，由合作雙方與第三方共同簽署。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件為解決爭議的依據(jù)，由合作雙方在發(fā)生爭議時簽署。7.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列明可能影響項目實施的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件。說明：本附件用于界定不可抗力事件的范圍，由合作雙方共同制定。8.違約責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)要求：列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約行為及責(zé)任，由合作雙方共同制定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度和造成的損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金。2.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方違約程度和造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未能按期完成設(shè)計工作，應(yīng)向甲方支付違約金。3.不可抗力導(dǎo)致項目無法按期完成責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決項目延期問題。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致項目延期，雙方可協(xié)商調(diào)整項目進度。4.一方泄露商業(yè)秘密或個人信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付賠償金。5.一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付賠償金。全文完。2024年農(nóng)民田地租賃與農(nóng)村民宿項目合作意向書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃田地基本情況2.1田地位置2.2田地面積2.3田地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租賃田地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護5.農(nóng)村民宿項目基本情況5.1項目名稱5.2項目地點5.3項目規(guī)模5.4項目用途6.合作方式及內(nèi)容6.1合作方式6.2合作內(nèi)容6.3合作期限7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1合作雙方權(quán)利7.2合作雙方義務(wù)8.合作收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式9.合作費用及承擔(dān)9.1合作費用9.2費用承擔(dān)10.合作項目進度安排10.1項目前期準(zhǔn)備10.2項目建設(shè)階段10.3項目運營階段11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.租賃田地基本情況2.1田地位置[具體地址：省/市/縣/鄉(xiāng)/村，具體地塊編號]2.2田地面積[具體面積：平方米]2.3田地用途[租賃用途：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.2租金金額[租金總額：人民幣大寫][租金總額：人民幣小寫]3.3付款方式[付款方式：按年、季、月支付][支付時間：每年/每季/每月]4.租賃田地使用規(guī)則4.1使用范圍[田地使用范圍：包括但不限于種植、養(yǎng)殖等]4.2使用限制[使用限制：不得改變土地性質(zhì)，不得占用耕地保護紅線]4.3使用維護[甲方負(fù)責(zé)田地日常維護，乙方負(fù)責(zé)田地使用期間的保養(yǎng)]5.農(nóng)村民宿項目基本情況5.1項目名稱[項目名稱：具體民宿項目名稱]5.2項目地點[具體地址：省/市/縣/鄉(xiāng)/村，具體地塊編號]5.3項目規(guī)模[項目規(guī)模：房間數(shù)量、建筑面積等]5.4項目用途[項目用途：旅游住宿、餐飲娛樂等]6.合作方式及內(nèi)容6.1合作方式[合作方式：聯(lián)合開發(fā)、分利分成等]6.2合作內(nèi)容[合作內(nèi)容：共同投資、共同經(jīng)營、共同收益等]6.3合作期限[合作期限：自合同簽訂之日起至[合作期限終止日期]]7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1合作雙方權(quán)利[甲方權(quán)利：獲得租金收入、田地使用權(quán)益等][乙方權(quán)利：獲得民宿經(jīng)營收益、參與決策等]7.2合作雙方義務(wù)[甲方義務(wù)：提供田地使用權(quán)、維護田地等][乙方義務(wù)：投資民宿項目、負(fù)責(zé)民宿經(jīng)營等]8.合作收益分配8.1收益分配比例[甲方收益分配比例：[具體比例]%][乙方收益分配比例：[具體比例]%]8.2收益分配方式[收益分配方式：按年結(jié)算、按季度結(jié)算等][分配時間：每年/每季度]9.合作費用及承擔(dān)9.1合作費用[合作費用包括：投資成本、建設(shè)費用、運營費用等]9.2費用承擔(dān)[投資成本：由雙方按照[具體比例]各自承擔(dān)][建設(shè)費用：由[承擔(dān)方]負(fù)責(zé)][運營費用：按實際發(fā)生額結(jié)算，由[承擔(dān)方]承擔(dān)]10.合作項目進度安排10.1項目前期準(zhǔn)備[前期準(zhǔn)備工作：包括土地審批、規(guī)劃設(shè)計、資金籌措等]10.2項目建設(shè)階段[建設(shè)階段時間安排：[具體時間]至[具體時間]][建設(shè)階段主要任務(wù)：施工建設(shè)、設(shè)備安裝、配套設(shè)施建設(shè)等]10.3項目運營階段[運營階段時間安排：[具體時間]開始][運營階段主要任務(wù)：市場營銷、客戶服務(wù)、財務(wù)管理等]11.違約責(zé)任11.1違約情形[違約情形：未按時支付租金、未按約定使用田地、未按約定履行投資義務(wù)等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金]12.合同解除12.1解除條件[解除條件：合同到期、合作雙方協(xié)商一致、發(fā)生不可抗力等]12.2解除程序[解除程序：提前[具體期限]書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)]13.爭議解決13.1爭議解決方式[爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]13.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]，或由雙方共同選擇的其他仲裁機構(gòu)]14.合同生效及終止14.1合同生效條件[合同生效條件：雙方簽字蓋章，并按照法定程序生效]14.2合同終止條件[合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要而介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)，如房地產(chǎn)中介、法律中介等；2.技術(shù)服務(wù)，如規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)等；3.融資服務(wù)，如銀行、投資機構(gòu)等；4.咨詢服務(wù)，如市場調(diào)研、風(fēng)險評估等；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行不能或造成損失時，甲乙雙方同意第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度及合作協(xié)議的約定確定。2.責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同附件。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1.當(dāng)?shù)谌揭蜃陨磉^錯導(dǎo)致合同履行不能或造成損失時，甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，直至達到責(zé)任限額。2.超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，自行承擔(dān)或向第三方追償。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分