廣告設(shè)計(jì)工作室轉(zhuǎn)租協(xié)議

廣告設(shè)計(jì)工作室轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（原租戶）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（新租戶）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為廣告設(shè)計(jì)工作室的現(xiàn)有租戶，現(xiàn)有意將其租用的工作室轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保雙方利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租工作室基本情況1.1甲方租用的廣告設(shè)計(jì)工作室位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證乙方在租用期間，有權(quán)正常使用和占用該工作室，并確保該工作室的設(shè)施設(shè)備完整、功能正常。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)__________元/月；（2）電費(fèi)__________元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)__________元/月；（4）其他費(fèi)用：__________。4.2乙方支付上述費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的費(fèi)用收據(jù)。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證工作室的設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)租期內(nèi)正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致工作室設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)租禁止6.1乙方在租用期間，不得將工作室轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方不得在工作室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條提前解除協(xié)議7.1在協(xié)議履行期間，任何一方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廣告設(shè)計(jì)工作室租賃合同2.轉(zhuǎn)租協(xié)議3.租金支付證明4.費(fèi)用收據(jù)5.設(shè)施設(shè)備維修記錄6.轉(zhuǎn)租禁止證明7.提前解除協(xié)議證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證工作室設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方損失。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將工作室轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方在工作室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.任何一方提前解除協(xié)議，未按約定提前通知對(duì)方或未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期間，將租用的工作室轉(zhuǎn)租給第三方。2.租金：乙方支付給甲方的每月租賃費(fèi)用。3.費(fèi)用承擔(dān)：乙方在租用期間應(yīng)承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.違約金：任何一方提前解除協(xié)議，需支付給對(duì)方的一個(gè)月租金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工作室設(shè)施設(shè)備故障，甲方未能及時(shí)維修。解決辦法：甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)維修。2.乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月的指定日前支付租金，如逾期，應(yīng)支付滯納金。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租工作室。解決辦法：乙方不得將工作室轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除協(xié)議。4.乙方在工作室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廣告設(shè)計(jì)工作室的原租戶，因個(gè)人原因需將工作室轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方為需要使用廣告設(shè)計(jì)工作室的新租戶，同意按照本協(xié)議轉(zhuǎn)租并使用該工作室。3.甲方