家庭房產(chǎn)分配協(xié)議書

家庭房產(chǎn)分配協(xié)議書合同編號：__________一、協(xié)議主體1.1甲方（分配方）：甲方姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（接受方）：乙方姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位于__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________街道/路__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。2.2該房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。2.3該房產(chǎn)的評估價值為人民幣____元（大寫：____元整）。三、分配方案3.1甲方同意將其名下的上述房產(chǎn)按照本協(xié)議的約定分配給乙方。3.2甲方和乙方一致同意，該房產(chǎn)將歸乙方所有，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的過戶費用。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的處置權(quán)，確保本協(xié)議的合法有效性。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定接受房產(chǎn)分配，并承擔過戶費用。4.3雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。五、爭議解決5.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（分配方）：__________乙方（接受方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.過戶費用預(yù)算清單6.房產(chǎn)過戶申請表7.授權(quán)委托書（如有）8.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認定：1.甲方未能保證其對房產(chǎn)的處置權(quán)，導(dǎo)致協(xié)議無效。2.乙方未能按照約定接受房產(chǎn)分配，或未能承擔過戶費用。3.甲方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.雙方未能共同配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶過程受阻。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的現(xiàn)有所有權(quán)人，同意將房產(chǎn)分配給乙方的一方。2.乙方：指接受房產(chǎn)分配的一方，將承擔過戶費用并擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律過程。4.過戶費用：指辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需支付的各項費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件遺失或損壞：應(yīng)及時向相關(guān)部門申請補辦。2.房產(chǎn)評估報告過期：應(yīng)重新進行房產(chǎn)評估，并獲取評估報告。3.甲方/乙方身份證復(fù)印件遺失或損壞：應(yīng)及時向甲方/乙方索取新的身份證復(fù)印件。4.過戶費用超支：應(yīng)重新預(yù)算，并與甲方/乙方協(xié)商分擔。5.房產(chǎn)過戶申請表信息有誤：應(yīng)及時更正，并重新提交申請表。6.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本丟失：應(yīng)重新簽訂協(xié)議，并進行簽字蓋章。五、所有應(yīng)用場景：1.家