房屋維修合同怎么寫

房屋維修合同怎么寫合同編號：__________房屋維修合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），現(xiàn)因房屋需要進行維修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋維修。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修項目及要求（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2維修要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)標準進行維修，確保維修質(zhì)量。第二條維修費用及支付方式2.1維修費用：雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)支付乙方維修費用共計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.2支付方式：甲方支付維修費用的方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維修費用。第三條維修期限及完工驗收3.1維修期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)完成維修項目。3.2完工驗收：維修完成后，甲方應(yīng)組織驗收。若甲方對維修質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)負責(zé)整改，直至甲方滿意。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時間完成維修項目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的__________%。4.2乙方未按照約定質(zhì)量完成維修項目的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，直至符合約定質(zhì)量要求。4.3甲方未按照約定時間支付維修費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的__________%。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修項目完成并驗收合格之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.維修項目明細表4.維修費用預(yù)算表5.付款憑證復(fù)印件6.驗收報告7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修項目，認定標準為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。2.乙方未按約定質(zhì)量完成維修項目，認定標準為不符合相關(guān)法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)標準。3.甲方未按約定時間支付維修費用，認定標準為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進行維修的當事人。2.乙方：指接受甲方委托進行房屋維修的施工方。3.維修費用：指完成維修項目所需支付的費用。4.維修期限：指乙方完成維修項目的時間限制。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)所需支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間完成維修項目。解決辦法：按照合同約定計算違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修。2.問題：乙方未按約定質(zhì)量完成維修項目。解決辦法：要求乙方重新維修，直至符合約定質(zhì)量要求。3.問題：甲方未按約定時間支付維修費用。解決辦法：按照合同約定計算違約金，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于特定地址的房產(chǎn)，需要進行維修。2.甲方委托乙方進行房屋維修。3.乙方按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)標準