簡(jiǎn)易個(gè)人承包施工合同

簡(jiǎn)易個(gè)人承包施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：乙方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的需要，同意乙方承包施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總價(jià)：__________第二條承包范圍及方式2.1乙方承包范圍包括：__________2.2乙方采用__________方式進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第五條工期及進(jìn)度5.1雙方確認(rèn)，本工程合同工期為_(kāi)_________天。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范保證工期，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方的義務(wù)和權(quán)利6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付工程款；6.2甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，并保證施工順利進(jìn)行；6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；6.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況調(diào)整工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等。第七條乙方的義務(wù)和權(quán)利7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；7.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得偷工減料，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任；7.3乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范保障施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況提出合理化建議，甲方應(yīng)給予考慮。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；8.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日萬(wàn)分之五；8.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢質(zhì)量保證金之日終止；10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明2.工程量清單3.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)4.建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和合格證明5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)境保護(hù)措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.乙方資質(zhì)證書和相關(guān)信息9.甲方支付款項(xiàng)的銀行賬戶信息10.工程變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款的，屬于違約行為。3.乙方偷工減料、使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，屬于違約行為。4.乙方未按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范保障施工安全的，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，屬于違約行為。6.雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定進(jìn)度進(jìn)行或工程質(zhì)量不合格的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程建設(shè)的一方。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分合同總價(jià)。5.工程進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，甲方支付給乙方的部分合同總價(jià)。6.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，甲方在工程驗(yàn)收合格后支付給乙方的部分合同總價(jià)。7.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。8.工期：指雙方約定的完成工程所需的時(shí)間。9.施工方案：指承包方為完成工程制定的施工方法和組織措施。10.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的衡量工程質(zhì)量是否合格的準(zhǔn)則。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程變更：如遇工程變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價(jià)款。2.工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未按照約定保障施工安全，甲方有權(quán)要求乙方停止施工并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付工程款，如逾期支付，應(yīng)支付逾期付款違約金。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人承包施工合同適用于小型