回鄉(xiāng)置業(yè)購房合同范本

回鄉(xiāng)置業(yè)購房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，建筑總面積為____________________平方米。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方出售權(quán)的情況。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，將上述房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。4.2如甲方違反本合同第一條第1.3項(xiàng)的約定，導(dǎo)致房屋交易無法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房款。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（2）房屋現(xiàn)狀照片（3）甲方身份證明復(fù)印件（4）乙方身份證明復(fù)印件甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________第三方主體：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方主體共同參與：第一條第三方主體介紹1.1第三方主體為具有專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)。1.2第三方主體應(yīng)保證其服務(wù)范圍內(nèi)的房屋交易合法、合規(guī)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方出售權(quán)的情況。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并按照約定時(shí)間交付房屋。2.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.4甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.5甲方在房屋交付時(shí)，有權(quán)要求第三方主體對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合約定條件。2.6甲方在交易過程中，有權(quán)要求第三方主體提供法律、金融等咨詢服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付房款，遲延支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受房屋交付，遲延接受交付的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。3.3乙方在房屋交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。3.4乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.5乙方在交易過程中，應(yīng)接受第三方主體的協(xié)助和服務(wù)，不得無故拒絕或阻礙。第四條第三方主體的權(quán)利義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)。4.2第三方主體應(yīng)保證其提供的服務(wù)合法、合規(guī)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.3第三方主體在房屋交易過程中，有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，確保交易順利進(jìn)行。4.4第三方主體在房屋交付時(shí)，有權(quán)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合約定條件。4.5第三方主體應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.6第三方主體在交易過程中，應(yīng)提供法律、金融等咨詢服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。5.2甲方違反本合同第二條第2.1項(xiàng)的約定，導(dǎo)致房屋交易無法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房款。5.3乙方違反本合同第三條第3.1項(xiàng)至第3.5項(xiàng)的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4第三方主體違反本合同第四條第4.1項(xiàng)至第4.6項(xiàng)的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（2）房屋現(xiàn)狀照片（3）甲方身份證明復(fù)印件（4）乙方身份證明復(fù)印件（5）第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方主體：____________________簽訂日期：____年____月____日第三方主體介入的意義和目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________第三方主體：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方主體共同參與：第一條第三方主體介紹1.1第三方主體為具有專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)。1.2第三方主體應(yīng)保證其服務(wù)范圍內(nèi)的房屋交易合法、合規(guī)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并按照約定時(shí)間接受房屋交付。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付符合約定條件的房屋。2.3乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.4乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.5乙方在房屋交付時(shí)，有權(quán)要求第三方主體對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合約定條件。2.6乙方在交易過程中，有權(quán)要求第三方主體提供法律、金融等咨詢服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方出售權(quán)的情況。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋符合約定條件。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.4甲方在交易過程中，應(yīng)接受第三方主體的協(xié)助和服務(wù)，不得無故拒絕或阻礙。第四條第三方主體的權(quán)利義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)。4.2第三方主體應(yīng)保證其提供的服務(wù)合法、合規(guī)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.3第三方主體在房屋交易過程中，有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，確保交易順利進(jìn)行。4.4第三方主體在房屋交付時(shí)，有權(quán)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合約定條件。4.5第三方主體應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.6第三方主體在交易過程中，應(yīng)提供法律、金融等咨詢服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。5.2甲方違反本合同第二條第2.1項(xiàng)至第2.6項(xiàng)的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方違反本合同第三條第2.1項(xiàng)至第2.6項(xiàng)的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4第三方主體違反本合同第四條第4.1項(xiàng)至第4.6項(xiàng)的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，