農(nóng)村廠房售賣合同范本

農(nóng)村廠房售賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的農(nóng)村廠房出售給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫廠房具體地址]的廠房，廠房的建筑面積為[填寫廠房建筑面積]平方米，土地使用權(quán)面積為[填寫土地使用權(quán)面積]平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述廠房擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，該廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、抵押、租賃等情況，甲方已履行了所有應(yīng)當(dāng)辦理的批準(zhǔn)、備案等手續(xù)。1.3乙方同意按照本合同的約定購(gòu)買上述廠房。第二條廠房購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方同意廠房的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)格分[填寫支付次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起[填寫首次付款時(shí)間]內(nèi)支付人民幣[填寫首次付款金額]元整（大寫：[填寫首次付款金額大寫]元整）作為定金；（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫剩余付款時(shí)間]內(nèi)支付剩余的購(gòu)買價(jià)格給甲方。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房的所有權(quán)或處置權(quán)，若因廠房存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、抵押、租賃等情況導(dǎo)致乙方不能正常使用廠房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，并按照約定時(shí)間接收廠房。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權(quán)或處置權(quán)證明文件2.廠房土地使用權(quán)證明文件3.廠房相關(guān)批準(zhǔn)、備案等手續(xù)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售其所有的農(nóng)村廠房，乙方愿意購(gòu)買該廠房，并鑒于第三方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫廠房具體地址]的廠房，廠房的建筑面積為[填寫廠房建筑面積]平方米，土地使用權(quán)面積為[填寫土地使用權(quán)面積]平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述廠房擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，該廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、抵押、租賃等情況，甲方已履行了所有應(yīng)當(dāng)辦理的批準(zhǔn)、備案等手續(xù)。1.3乙方同意按照本合同的約定購(gòu)買上述廠房。1.4第三方作為擔(dān)保人，為乙方履行合同提供擔(dān)保。第二條廠房購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方同意廠房的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)格分[填寫支付次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起[填寫首次付款時(shí)間]內(nèi)支付人民幣[填寫首次付款金額]元整（大寫：[填寫首次付款金額大寫]元整）作為定金；（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫剩余付款時(shí)間]內(nèi)支付剩余的購(gòu)買價(jià)格給甲方。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保廠房過(guò)戶過(guò)程中的一切手續(xù)順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房的所有權(quán)或處置權(quán)，若因廠房存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、抵押、租賃等情況導(dǎo)致乙方不能正常使用廠房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)確保本合同的履行，如因甲方原因?qū)е潞贤荒苈男械?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)買價(jià)格，并有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方在購(gòu)買廠房后，應(yīng)按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在廠房使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。第六條第三方責(zé)任及義務(wù)6.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方未能履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，確保廠房過(guò)戶等手續(xù)的順利進(jìn)行。6.3第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實(shí)性和有效性，如第三方喪失擔(dān)保能力，應(yīng)立即通知甲方和乙方。第七條其他約定7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權(quán)或處置權(quán)證明文件2.廠房土地使用權(quán)證明文件3.廠房相關(guān)批準(zhǔn)、備案等手續(xù)文件通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保人，本合同的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加合同的履行安全性。第三方作為擔(dān)保人，可以為甲方提供額外的保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，本合同通過(guò)設(shè)定乙第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售其所有的農(nóng)村廠房，乙方愿意購(gòu)買該廠房，并鑒于第三方愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫廠房具體地址]的廠房，廠房的建筑面積為[填寫廠房建筑面積]平方米，土地使用權(quán)面積為[填寫土地使用權(quán)面積]平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述廠房擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，該廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、抵押、租賃等情況，甲方已履行了所有應(yīng)當(dāng)辦理的批準(zhǔn)、備案等手續(xù)。1.3乙方同意按照本合同的約定購(gòu)買上述廠房。1.4第三方作為擔(dān)保人，為甲方履行合同提供擔(dān)保。第二條廠房購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方同意廠房的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)格分[填寫支付次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起[填寫首次付款時(shí)間]內(nèi)支付人民幣[填寫首次付款金額]元整（大寫：[填寫首次付款金額大寫]元整）作為定金；（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫剩余付款時(shí)間]內(nèi)支付剩余的購(gòu)買價(jià)格給甲方。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保廠房過(guò)戶過(guò)程中的一切手續(xù)順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，并按照約定時(shí)間接收廠房。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付廠房，并有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。4.3乙方在購(gòu)買廠房后，應(yīng)按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.4乙方在廠房使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。第六條第三方責(zé)任及義務(wù)6.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方未能履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，確保廠房過(guò)戶等手續(xù)的順利進(jìn)行。6.3第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實(shí)性和有效性，如第三方喪失擔(dān)保能力，應(yīng)立即通知甲方和乙方。第七條其他約定7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱