抵押租賃商鋪合同范本

抵押租賃商鋪合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方擁有的商鋪，并按照約定的條款進行租賃。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________1.3商鋪現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條抵押及擔(dān)保4.1乙方將其在租賃期間所租用的商鋪進行抵押，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2抵押物價值不足以覆蓋乙方債務(wù)的，乙方應(yīng)提供甲方認可的額外擔(dān)保。4.3本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第五條租賃用途5.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。5.2乙方不得在商鋪內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方權(quán)益。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。6.2乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。6.3租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責(zé)維修或更換。7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保商鋪保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。7.2保險金額不得低于本商鋪的評估價值。7.3如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。8.2一方如欲變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2本合同約定的違約金比例為：違約方應(yīng)付金額的__%。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.保險單復(fù)印件4.商鋪內(nèi)部裝修方案及相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方擁有的商鋪，并按照約定的條款進行租賃。為保證甲方權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________1.3商鋪現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條丙方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。4.2丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任為：如乙方未能按約定履行合同義務(wù)，丙方愿意承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。4.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保財產(chǎn)或擔(dān)保保證金。第五條租賃用途5.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。5.2乙方不得在商鋪內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方權(quán)益。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。6.2乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。6.3租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責(zé)維修或更換。7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保商鋪保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。7.2保險金額不得低于本商鋪的評估價值。7.3如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。8.2一方如欲變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2本合同約定的違約金比例為：違約方應(yīng)付金額的__%。第十條丙方權(quán)益10.1丙方作為擔(dān)保方，在乙方履行合同的前提下，不參與合同的具體履行。10.2丙方在提供擔(dān)保期間，有權(quán)定期了解乙方的履行情況，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的履行擔(dān)保。10.3如乙方未能按約定履行合同義務(wù)，丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第十一條甲方權(quán)益保障11.1甲方有權(quán)要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。11.2甲方在租賃期間，有權(quán)定期檢查商鋪的使用情況，并要求乙方及時整改。11.3甲方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。第十二條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu)，具有豐富的風(fēng)險管理經(jīng)驗和實力，能夠為乙方提供有效的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。同時，丙方的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方擁有的商鋪，并按照約定的條款進行租賃。為保證乙方權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________1.3商鋪現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條丙方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。4.2丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任為：如甲方未能按約定履行合同義務(wù)，丙方愿意承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保財產(chǎn)或擔(dān)保保證金。第五條租賃用途5.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。5.2乙方不得在商鋪內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方權(quán)益。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。6.2乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。6.3租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責(zé)維修或更換。7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保商鋪保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。7.2保險金額不得低于本商鋪的評估價值。7.3如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。8.2一方如欲變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2本合同約定的違約金比例為：違約方應(yīng)付金額的__%。第十條丙方權(quán)益10.1丙方作為擔(dān)保方，在甲方履行合同的前提下，不參與合同的具體履行。10.2丙方在提供擔(dān)保期間，有權(quán)定期了解甲方的履行情況，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的履行擔(dān)保。10