建筑監(jiān)理合約書

建筑監(jiān)理合約書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、幕墻工程、市政工程等相關(guān)工程。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工單位的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙等進(jìn)行審查，確保其符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；（2）對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改要求；（3）對施工過程中的重要環(huán)節(jié)和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；（4）對施工單位的工程資料進(jìn)行審核，確保其完整、真實(shí)、準(zhǔn)確；（5）對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督管理；（6）協(xié)助甲方與施工單位處理工程變更、索賠等事宜；（7）向甲方提供監(jiān)理報(bào)告，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見和建議。第二條監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等崗位。2.2乙方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的相關(guān)資質(zhì)證明和簡歷，甲方對乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的人員組成和資質(zhì)條件有權(quán)提出異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。2.3乙方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員按時(shí)到崗，嚴(yán)格遵守監(jiān)理工作紀(jì)律，認(rèn)真履行職責(zé)。第三條監(jiān)理期限3.1本項(xiàng)目的監(jiān)理期限自雙方簽訂本合同之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見和建議。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：___________________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付監(jiān)理費(fèi)用。第五條合同的履行5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容和期限履行監(jiān)理職責(zé)。5.2甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，提供乙方所需的工程資料、現(xiàn)場條件等。5.3甲方不得干涉乙方的監(jiān)理工作獨(dú)立性，不得要求乙方違反法律法規(guī)和工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。5.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容和期限履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)，并有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。6.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員資質(zhì)證明復(fù)印件4.項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)文件5.項(xiàng)目施工圖紙6.工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)7.監(jiān)理報(bào)告模板8.監(jiān)理費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容和期限履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.甲方干涉乙方監(jiān)理工作獨(dú)立性，要求乙方違反法律法規(guī)和工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑監(jiān)理：指在建筑施工過程中，對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理工作的覆蓋范圍，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等相關(guān)工程。3.監(jiān)理內(nèi)容：指監(jiān)理工作的具體內(nèi)容，包括審查施工方案、巡查施工現(xiàn)場、驗(yàn)收關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。4.監(jiān)理期限：指監(jiān)理工作的時(shí)間范圍，自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員不足或資質(zhì)不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方增加監(jiān)理人員或調(diào)整監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.問題：甲方不配合乙方開展監(jiān)理工作。解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方開展監(jiān)理工作，提供所需工程資料和現(xiàn)場條件。3.問題：監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定采取措施，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。2.適用于施