儲(chǔ)藏室租賃合同樣本

儲(chǔ)藏室租賃合同樣本一、附件列表：1.乙方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物評(píng)估價(jià)值證明4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃物鑰匙交付憑證7.租賃物交接確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同的行為。2.甲方未按約定履行維修責(zé)任的行為。3.乙方未按約定支付租金的行為。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的行為。5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)或未續(xù)保的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的儲(chǔ)藏室。4.租金：指乙方支付給甲方的儲(chǔ)藏室租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：租賃物損壞導(dǎo)致無(wú)法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如系乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。甲方代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)或續(xù)保，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問(wèn)題：甲方未按約定履行維修責(zé)任。解決辦法：提醒甲方履行維修責(zé)任，如甲方未能及時(shí)維修，乙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)需要租賃儲(chǔ)藏室進(jìn)行物品存放。2.租賃方為擁有儲(chǔ)藏室出租權(quán)的甲方，承租方為需要租賃儲(chǔ)藏室的乙方。3.適用于短期或長(zhǎng)期租賃儲(chǔ)藏室的情況。4.適用于各種物品的存放，如家具、文件、貨物等。合同編號(hào)：__________儲(chǔ)藏室租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有儲(chǔ)藏室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方儲(chǔ)藏室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的儲(chǔ)藏室位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃甲方儲(chǔ)藏室的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用3.1乙方須按約定的用途使用儲(chǔ)藏室，不得擅自改變儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.2乙方不得將儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)租給第三方。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將儲(chǔ)藏室恢復(fù)原狀。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的儲(chǔ)藏室損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的儲(chǔ)藏室損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證9.解除合同協(xié)議書(shū)10.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供儲(chǔ)藏室未按約定維修儲(chǔ)藏室提前解除合同未支付違約金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用儲(chǔ)藏室提前解除合同未支付違約金3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定違約行為發(fā)生時(shí)間、程度和影響違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有儲(chǔ)藏室所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃儲(chǔ)藏室并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用儲(chǔ)藏室而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供儲(chǔ)藏室或維修儲(chǔ)藏室。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供或維修儲(chǔ)藏室；必要時(shí)，依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方擅自改變儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)及設(shè)施。解決辦法：要求乙方恢復(fù)儲(chǔ)藏室原狀，必要時(shí)，依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、