房屋解押授權(quán)委托書

房屋解押授權(quán)委托書合同編號：__________房屋解押授權(quán)委托書一、委托方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_______________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_______________二、授權(quán)范圍2.1甲方茲授權(quán)乙方代表甲方辦理與房屋解押相關(guān)的一切事宜，包括但不限于：（1）向相關(guān)金融機構(gòu)申請解除房屋抵押；（2）辦理與解除抵押相關(guān)的政府部門手續(xù)；（3）簽訂與解除抵押相關(guān)的法律文件。2.2乙方在辦理上述事宜過程中，有權(quán)以甲方名義與第三方簽訂合同、協(xié)議等文件，并代表甲方處理一切與之相關(guān)的事宜。三、授權(quán)期限3.1本合同的有效期為______年，自雙方簽字之日起計算。3.2如雙方同意延長本合同有效期，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。四、委托方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與房屋解押相關(guān)的全部資料，包括但不限于：房屋權(quán)屬證書、貸款合同、抵押合同等。4.2甲方應(yīng)對乙方在辦理房屋解押過程中提供的信息保密，不得泄露給第三方。4.3甲方在授權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)隨時要求乙方終止授權(quán)，但應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、受托方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極辦理房屋解押事宜，并確保解押過程的順利進行。5.2乙方在辦理房屋解押過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。5.3乙方在授權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。六、費用與報酬6.1乙方在辦理房屋解押過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于：交通費、通訊費、手續(xù)費等，由甲方承擔(dān)。6.2乙方完成房屋解押事宜后，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣【】元作為報酬。七、違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：__________________日期：__________________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證書2.貸款合同3.抵押合同4.授權(quán)人身份證明5.受托人身份證明6.房屋解押相關(guān)政府部門手續(xù)所需文件7.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供與房屋解押相關(guān)的全部資料，導(dǎo)致解押過程受阻。2.甲方泄露乙方在辦理房屋解押過程中提供的信息給第三方。3.甲方在授權(quán)期限內(nèi)要求乙方終止授權(quán)，但未承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.乙方未按照甲方的要求，積極辦理房屋解押事宜，導(dǎo)致解押過程受阻。5.乙方在辦理房屋解押過程中，違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方的合法權(quán)益受損。6.乙方未要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致解押過程受阻。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方代表甲方辦理與房屋解押相關(guān)的一切事宜，包括但不限于向相關(guān)金融機構(gòu)申請解除房屋抵押、辦理與解除抵押相關(guān)的政府部門手續(xù)、簽訂與解除抵押相關(guān)的法律文件等。2.授權(quán)期限：指本合同的有效期，自雙方簽字之日起計算。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供相關(guān)資料：甲方應(yīng)主動提供與房屋解押相關(guān)的全部資料，確保解押過程順利進行。如甲方未提供資料，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供。2.解押過程受阻：如遇到解押過程受阻的情況，乙方應(yīng)及時與相關(guān)金融機構(gòu)和政府部門溝通，了解具體原因，并尋求解決方案。3.泄露保密信息：如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，甲方應(yīng)及時采取措施，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方未積極辦理解押事宜：如乙方未按照甲方要求積極辦理解押事宜，甲方有權(quán)要求乙方終止授權(quán)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因貸款需要將房屋抵押給金融機構(gòu)，現(xiàn)貸款已還清，需解除抵押。2.甲方將房屋抵