房屋檢驗授權(quán)委托書

房屋檢驗授權(quán)委托書合同編號：__________房屋檢驗授權(quán)委托書全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________一、檢驗范圍1.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，對房屋進(jìn)行全面的檢驗，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備運行狀況、滲漏水問題、電氣線路安全、燃?xì)夤艿腊踩确矫妗?.2受托方在進(jìn)行檢驗時，有權(quán)要求房屋的實際使用人提供相關(guān)圖紙、資料，以便受托方能夠全面了解房屋的實際情況。二、檢驗時間2.1受托方應(yīng)在本委托書簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成對房屋的檢驗工作。2.2受托方在檢驗過程中，如遇到特殊情況需要延長檢驗時間的，應(yīng)提前向委托方書面說明原因，并征得委托方的同意。三、檢驗費用3.1受托方在進(jìn)行房屋檢驗過程中所發(fā)生的費用，包括但不限于檢測費用、交通費用等，由委托方承擔(dān)。3.2受托方應(yīng)向委托方提供合理的費用明細(xì)，委托方有權(quán)進(jìn)行審核。四、檢驗結(jié)果及處理4.1受托方應(yīng)根據(jù)檢驗結(jié)果，向委托方提供書面的檢驗報告。4.2如果檢驗報告顯示房屋存在質(zhì)量問題，受托方應(yīng)協(xié)助委托方與房屋的實際使用人協(xié)商解決。4.3如果檢驗報告顯示房屋存在重大質(zhì)量問題，影響房屋的結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響房屋的使用功能，委托方有權(quán)要求房屋的實際使用人按照檢驗報告的建議進(jìn)行整改，直至符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。五、保密條款5.1受托方在執(zhí)行本委托書約定的檢驗任務(wù)過程中，所獲得的與房屋相關(guān)的圖紙、資料、信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)委托方書面同意，受托方不得向任何第三方泄露。5.2受托方應(yīng)保證其工作人員遵守本保密條款，如因受托方工作人員的疏忽、故意或者違法行為導(dǎo)致保密信息泄露的，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如果受托方未能按照本委托書約定的時間完成檢驗工作，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元。6.2如果受托方未能按照本委托書約定的保密條款保守秘密，導(dǎo)致保密信息泄露，受托方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元。七、爭議解決7.1對于本委托書項下的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效，至檢驗工作完成之日終止。8.2本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.房屋檢驗授權(quán)委托書正本2.房屋檢驗報告3.費用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.structuralsafetyinspectionreport6.Electricalsafetyinspectionreport7.Gaspipelinesafetyinspectionreport8.Leakagewaterinspectionreport9.Facilityequipmentoperationconditioninspectionreport二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未能在約定時間內(nèi)完成檢驗工作。2.受托方未能遵守保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露。3.受托方提供的檢驗報告不準(zhǔn)確或不完整。4.受托方未按檢驗報告建議進(jìn)行整改。5.委托方未按時支付檢驗費用。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書：一方（委托方）授權(quán)另一方（受托方）代表其執(zhí)行特定任務(wù)的法律文件。2.檢驗范圍：對房屋進(jìn)行全面檢查，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備、滲漏水、電氣線路、燃?xì)夤艿赖确矫妗?.檢驗時間：受托方完成檢驗工作的期限。4.檢驗費用：受托方執(zhí)行檢驗任務(wù)所產(chǎn)生費用的總稱。5.保密條款：受托方對檢驗過程中獲取的保密信息進(jìn)行保密的約定。6.違約金：違反合同約定時，違約方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方延遲檢驗：與受托方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成檢驗；如仍無法解決，可依照違約條款要求受托方支付違約金。2.受托方未按約定保密：要求受托方立即采取補救措施，如泄露的信息造成損失，可要求受托方賠償；必要時可終止合同，并追究其法律責(zé)任。3.檢驗結(jié)果不準(zhǔn)確或不完整：要求受托方重新進(jìn)行檢驗，并出具詳細(xì)的檢驗報告；如受托方拒絕，可依照違約條款要求受托方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣過程中，買方委托第三方對房屋進(jìn)行檢