購房交房授權(quán)委托書樣本

購房交房授權(quán)委托書樣本合同編號：__________購房交房授權(quán)委托書甲方（委托人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬購買位于__________（項目名稱）的房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方代為辦理購房及交房相關(guān)事宜。為確保雙方合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，簽訂本授權(quán)委托書。一、授權(quán)范圍1.甲方授權(quán)乙方代表甲方辦理購房合同簽訂、房產(chǎn)證辦理、物業(yè)入住等與購房及交房相關(guān)的全部事宜。2.乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方與開發(fā)商、銀行、物業(yè)等有關(guān)方面進行溝通、協(xié)商。3.乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理與購房及交房相關(guān)的各類文件、資料的簽署和提交。4.乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方接收房產(chǎn)鑰匙、驗收房屋等。二、授權(quán)期限本授權(quán)委托書的有效期自雙方簽訂之日起至購房及交房事宜辦理完畢之日止。三、授權(quán)條件1.乙方應(yīng)認真履行甲方授權(quán)的事宜，確保購房及交房過程的順利進行。2.乙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得擅自擴大授權(quán)范圍。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人資料，不得泄露給第三方。四、責任與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的個人資料，并積極配合乙方辦理購房及交房事宜。2.乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)和指示辦理相關(guān)事宜，并承擔相應(yīng)法律責任。3.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，若因乙方過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人資料，若因保管不善導(dǎo)致泄露，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、其他事項1.本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)委托書的修改、補充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。3.本授權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本授權(quán)委托書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.購房合同2.房產(chǎn)證3.物業(yè)入住通知書4.開發(fā)商提供的房屋交付確認書5.銀行貸款合同及相關(guān)憑證6.物業(yè)服務(wù)合同7.授權(quán)委托書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付購房款或未能履行貸款合同約定的還款義務(wù)。2.乙方未按約定時間辦理購房合同簽訂、房產(chǎn)證辦理等事宜。3.開發(fā)商未按約定時間交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題。4.物業(yè)公司未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房人，本合同中的委托人。2.乙方：指受托人，本合同中被委托辦理購房及交房事宜的一方。3.購房合同：指甲方與開發(fā)商簽訂的購買房產(chǎn)的合同。4.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證，證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。5.物業(yè)入?。褐讣追桨凑臻_發(fā)商的安排，辦理入住手續(xù)并開始使用物業(yè)。6.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方代為辦理購房及交房相關(guān)事宜的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付購房款或貸款。解決辦法：甲方應(yīng)盡快與乙方和銀行溝通，協(xié)商延期還款或?qū)で笃渌谫Y方式。2.問題：開發(fā)商未能按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時與開發(fā)商溝通，要求開發(fā)商按照合同約定交付房屋或修復(fù)質(zhì)量問題。3.問題：物業(yè)服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方可向物業(yè)公司提出投訴，要求物業(yè)公司按照合同約定提供服務(wù)。4.問題：乙方未按約定辦理購房及交房事宜。解決辦法：甲方有權(quán)解除本授權(quán)委托書，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因工作或其他原因無法親自辦理購房及交房事宜。2.