房屋購買委托函

房屋購買委托函合同編號：__________房屋購買委托函一、委托方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_______________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_______________二、房屋信息2.1房屋基本情況：房屋所在地區(qū)：_______________房屋地址：__________________房屋面積：__________________房屋類型：__________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)及使用情況：房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______________房屋所有權(quán)人：________________房屋使用權(quán)人：________________房屋是否設(shè)有抵押、租賃等情況：_______________三、委托事項(xiàng)3.1甲方委托乙方代理購買上述房屋，并代表甲方辦理與房屋購買相關(guān)的全部事宜。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，尋找合適的房屋，并在甲方同意后進(jìn)行購買。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款、過戶、繳稅等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、代理費(fèi)用及支付方式4.1乙方代理費(fèi)為房屋購買總價(jià)的______%，包括但不限于找房、談判、辦理手續(xù)等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后支付乙方代理費(fèi)。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。六、合同的解除與終止6.1在合同履行過程中，如甲方要求解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知乙方。6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止代理行為，并歸還甲方提供的相關(guān)資料。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告4.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議5.貸款合同及相關(guān)文件6.房屋過戶申請表及相關(guān)文件7.代理費(fèi)用支付憑證8.保密協(xié)議復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按照甲方要求尋找合適房屋的，視為違約。3.乙方未協(xié)助甲方辦理貸款、過戶、繳稅等手續(xù)的，視為違約。4.雙方未按照約定履行保密義務(wù)的，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方和乙方，分別承擔(dān)委托人和受托人的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋購買總價(jià)：指購買房屋的實(shí)際交易價(jià)格，包括房屋價(jià)款、稅費(fèi)等。3.代理費(fèi)：指乙方為甲方代理購買房屋所收取的費(fèi)用。4.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中對對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密的義務(wù)。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付代理費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同。2.問題：乙方未按照甲方要求尋找合適房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即重新尋找；如乙方仍不符合甲方要求，甲方有權(quán)終止合同。3.問題：乙方未協(xié)助甲方辦理貸款、過戶、繳稅等手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即協(xié)助辦理；如乙方仍不協(xié)助，甲方有權(quán)終止合同。4.問題：雙方未按照約定履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。5.問題：雙方未按照約定解決爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購買房屋，尋求專業(yè)代理服務(wù)。2.乙方為專業(yè)房地產(chǎn)代理公司，提供房屋購買代理服務(wù)。3.雙方為房屋購買事宜達(dá)成一致，簽訂委托合同。4.甲方委托乙方代理購買房屋，乙方按照甲