房產居間代理合同樣式

房產居間代理合同樣式合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________乙方愿意接受甲方的委托，作為居間代理人協(xié)助甲方完成該房產的買賣事宜；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1乙方作為甲方與潛在買家/賣家之間的居間代理人，協(xié)助甲方完成該房產的出售/購買事宜。1.2乙方應盡最大努力，為甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助雙方達成交易。1.3乙方應協(xié)助甲方與買家/賣家進行談判，以獲取最佳的交易條件。1.4乙方應協(xié)助甲方辦理與該房產買賣相關的各項手續(xù)，包括但不限于產權過戶、貸款、稅務等。二、委托期限2.1本合同的有效期限為____個月，自雙方簽訂之日起計算。2.2在本合同有效期內，乙方應全程關注該房產的買賣情況，并及時向甲方報告。2.3若雙方同意延長本合同的有效期限，應簽訂書面補充協(xié)議。三、報酬及支付方式3.1乙方完成甲方委托事項后，甲方應支付給乙方居間報酬，報酬金額為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方支付報酬的方式為：____。3.3乙方應提供合法的稅務發(fā)票，甲方應按照法律規(guī)定支付相關稅費。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照本合同約定完成委托事項，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的報酬。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及復印件4.乙方授權委托書5.房產交易流程及相關稅費資料6.買賣雙方簽訂的房產買賣合同7.居間服務報酬確認書8.稅務發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付居間報酬，或未支付足額報酬。2.乙方未按約定時間完成委托事項，或未達到委托目的。3.甲方未按約定時間提供必要的文件和信息，導致合同無法履行。4.乙方未保守甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，導致信息泄露。5.雙方未按約定解決爭議，導致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售/購買房產的當事人。2.乙方：指接受甲方委托，協(xié)助完成房產買賣事宜的居間代理人。3.居間報酬：指乙方完成委托事項后，甲方應支付給乙方的報酬。4.委托期限：指本合同的有效期限，用于規(guī)定乙方履行委托事項的時間。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付居間報酬。解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務，必要時可依法追討。2.問題：乙方未按約定時間完成委托事項。解決辦法：及時與乙方溝通，了解進展情況，督促乙方加快進度。3.問題：甲方未按約定時間提供必要的文件和信息。解決辦法：及時與甲方溝通，說明文件和信息的重要性，催促甲方提供。4.問題：乙方未保守甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。解決辦法：及時與乙方溝通，強調保密條款的重要性，必要時可依法追究責任。5.問題：雙方未按約定解決爭議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方愿意出售房產，委托乙方尋找買家。2.甲方愿意購買房