南方人購房合同范本

南方人購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫結構]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為[填寫證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。1.3房屋四至為：[描述房屋四至]。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的上述房屋，成交總價為人民幣[填寫金額](大寫：[填寫金額大寫])元整（小寫：[填寫金額小寫]元）。2.2乙方應按照以下方式支付房價：（1）本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付房價的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方有權要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。（2）過戶手續(xù)辦理完畢后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付剩余的房價。三、房屋交付及過戶3.1甲方應保證在交易過程中所提供的房屋信息真實、準確、完整，并按照約定向乙方交付該房屋。3.2乙方應按照約定支付房價，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3雙方應共同遵守國家關于房屋交易、過戶的法律法規(guī)，按照相關程序辦理過戶手續(xù)。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求提高房價，否則視為違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，乙方愿意購買該房屋，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，為了保障甲乙雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方同意，丙方提供居間服務，特訂立本合同，共同遵守。一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫結構]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為[填寫證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。1.3房屋四至為：[描述房屋四至]。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的上述房屋，成交總價為人民幣[填寫金額](大寫：[填寫金額大寫])元整（小寫：[填寫金額小寫]元）。2.2乙方應按照以下方式支付房價：（1）本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付房價的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方有權要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。（2）過戶手續(xù)辦理完畢后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付剩余的房價。三、第三方丙方的責權利3.1丙方作為居間方，應保證在交易過程中所提供的房屋信息真實、準確、完整，并按照約定向甲乙雙方提供居間服務。3.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并負責提供相關法律法規(guī)咨詢。3.3丙方應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的違約責任。四、甲方權益保護條款4.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付房價。4.2甲方有權要求丙方提供真實的房屋信息及法律法規(guī)咨詢。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權要求乙方承擔違約責任。4.4甲方在合同履行過程中，如遇到丙方違約情況，有權要求丙方承擔違約責任。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定時間支付房價的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.其他相關文件第三方丙方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供一個專業(yè)、公正、安全的交易環(huán)境，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易的順利進行，保護甲方的權益，同時通過丙方的專業(yè)服務，提高交易效率，確保交易安全。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方愿意將其名下的房屋出售給乙方，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，為甲乙雙方提供居間服務，確保交易的公平、公正、安全，特訂立本合同，共同遵守。一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫結構]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為[填寫證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。1.3房屋四至為：[描述房屋四至]。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的上述房屋，成交總價為人民幣[填寫金額](大寫：[填寫金額大寫])元整（小寫：[填寫金額小寫]元）。2.2乙方應按照以下方式支付房價：（1）本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付房價的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方有權要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。（2）過戶手續(xù)辦理完畢后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付剩余的房價。三、第三方丙方的責權利3.1丙方作為居間方，應保證在交易過程中所提供的房屋信息真實、準確、完整，并按照約定向甲乙雙方提供居間服務。3.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并負責提供相關法律法規(guī)咨詢。3.3丙方應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的違約責任。四、乙方權益保護條款4.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋。4.2乙方有權要求丙方提供真實的房屋信息及法律法規(guī)咨詢。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權要求甲方承擔違約責任。4.4乙方在合同履行過程中，如遇到丙方違約情況，有權要求丙方承擔違約責任。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。乙方（買方）為主導的目的和意義在于確保乙方在房屋交易過程中的權益得到充分保障，通過丙方的專業(yè)服務，降低交易風險，提高交易效率。弱化甲方為主導的意