三亞購(gòu)房合同范本

三亞購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就三亞市房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于三亞市________區(qū)________街道________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3該房屋的具體情況如下：（1）房屋面積：____平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：____；（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：____；（4）土地使用權(quán)證號(hào)：____。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方同意在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金（大寫(xiě)：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）將于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，由乙方支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備無(wú)償移交給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方未能按照約定時(shí)間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.3如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就三亞市房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于三亞市________區(qū)________街道________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3該房屋的具體情況如下：（1）房屋面積：____平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：____；（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：____；（4）土地使用權(quán)證號(hào)：____。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定及監(jiān)督交付過(guò)程，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.2丙方應(yīng)公正、客觀地對(duì)該房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。2.3丙方在房屋交付過(guò)程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合合同約定。2.4丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方同意在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金（大寫(xiě)：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）將于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，由乙方支付給甲方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方在房屋交付時(shí)，應(yīng)將該房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備無(wú)償移交給乙方。4.4甲方應(yīng)按照合同約定，確保該房屋及設(shè)施設(shè)備符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.5甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。5.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)或延遲支付房款。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，能夠客觀、公正地評(píng)估房屋價(jià)值，確保甲乙雙方在價(jià)格方面達(dá)成公平、合理的協(xié)議。2.丙方在房屋交付過(guò)程中的監(jiān)督作用，有助于確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就三亞市房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于三亞市________區(qū)________街道________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3該房屋的具體情況如下：（1）房屋面積：____平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：____；（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：____；（4）土地使用權(quán)證號(hào)：____。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定及監(jiān)督交付過(guò)程，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.2丙方應(yīng)公正、客觀地對(duì)該房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。2.3丙方在房屋交付過(guò)程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合合同約定。2.4丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方同意在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金（大寫(xiě)：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）將于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，由乙方支付給甲方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方在房屋交付時(shí)，應(yīng)將該房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備無(wú)償移交給乙方。4.4乙方應(yīng)按照合同約定，確保該房屋及設(shè)施設(shè)備符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.5乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定時(shí)間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)或延遲支付房款。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)合