2025年度個人自建住宅安全質(zhì)量監(jiān)督合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人自建住宅安全質(zhì)量監(jiān)督合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（個人自建住宅業(yè)主）：1.2乙方（安全質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)）：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，確保個人自建住宅在建設(shè)過程中的安全與質(zhì)量，為甲方提供專業(yè)的安全質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方根據(jù)甲方委托，對個人自建住宅建設(shè)過程中的安全與質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、評估等業(yè)務(wù)活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）個人自建住宅：指甲方自行設(shè)計、建設(shè)、使用的住宅；（2）安全質(zhì)量監(jiān)督：指乙方對個人自建住宅建設(shè)過程中的安全與質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、評估等業(yè)務(wù)活動；（3）施工圖設(shè)計文件：指個人自建住宅建設(shè)過程中所需的設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；（4）建筑材料：指個人自建住宅建設(shè)過程中使用的各類建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對個人自建住宅建設(shè)過程中的安全與質(zhì)量進行監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工圖設(shè)計文件、建筑材料等相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場檢查、驗收等工作；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等后果。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對個人自建住宅建設(shè)過程中的安全與質(zhì)量進行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的監(jiān)督服務(wù)；（3）乙方應(yīng)配合甲方進行現(xiàn)場檢查、驗收等工作；（4）乙方應(yīng)確保監(jiān)督過程中所提供的數(shù)據(jù)、結(jié)論真實、準確、完整。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點個人自建住宅建設(shè)現(xiàn)場。5.3合同履行方式（1）對施工圖設(shè)計文件進行審核；（2）對建筑材料進行抽樣檢驗；（3）對施工現(xiàn)場進行巡查、檢查；（4）對工程質(zhì)量進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前書面通知另一方；（3）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將監(jiān)督過程中所形成的資料、文件等交付甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)督服務(wù)費：根據(jù)甲方自建住宅的建筑面積和施工難度，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)督服務(wù)費；（2）材料檢驗費：對甲方使用的建筑材料進行抽樣檢驗的費用；（3）現(xiàn)場巡查費：乙方現(xiàn)場巡查、檢查的費用；（4）驗收費用：對個人自建住宅建設(shè)完成后的質(zhì)量驗收費用；（5）其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（2）材料檢驗費：在材料進場前支付；（4）驗收費用：在驗收合格后支付；7.3支付時間（2）材料檢驗費：材料進場前支付；（4）驗收費用：驗收合格后支付；7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供付款憑證；八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；（2）甲方未按時提供施工圖設(shè)計文件、建筑材料等相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任；（3）甲方未配合乙方進行現(xiàn)場檢查、驗收的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任。8.2乙方違約（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方自建住宅的設(shè)計方案、施工工藝、建筑材料等信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的變更；（2）合同內(nèi)容的重要變更；（3）合同履行過程中的重大事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非另有約定，乙方保留對個人自建住宅安全質(zhì)量監(jiān)督過程中的所有權(quán)利；（2）乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整監(jiān)督方案，但需提前通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方有權(quán)對個人自建住宅建設(shè)過程中的重大安全隱患提出整改意見，甲方應(yīng)予以重視并整改；（2）乙方有權(quán)對個人自建住宅建設(shè)過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求甲方改正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充本合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就修改或補充內(nèi)容達成一致后，應(yīng)以書面形式簽署修改或補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進行現(xiàn)場檢查、驗收等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)資料、報告等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（個人自建住宅業(yè)主）：乙方（安全質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個人自建住宅安全質(zhì)量監(jiān)督合同2.施工圖設(shè)計文件3.建筑材料檢驗報告4.現(xiàn)場巡查記錄5.驗收報告6.修改或補充協(xié)議7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：認定甲方逾期支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。未按時提供施工圖設(shè)計文件、建筑材料等相關(guān)資料：認定甲方延誤監(jiān)督工作，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任。未配合乙方進行現(xiàn)場檢查、驗收：認定甲方延誤監(jiān)督工作，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供監(jiān)督服務(wù)：認定乙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。未按時完成材料檢驗、現(xiàn)場巡查、驗收等工作：認定乙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認定乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指通過人民法院對合同爭議進行審理和判決的爭議解決方式。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償金。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供施工圖設(shè)計文件和建筑材料等相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)提前告知乙方所需資料，并確保在規(guī)定時間內(nèi)提供，以免影響監(jiān)督工作的開展。2.問題：乙方未按時完成材料檢驗、現(xiàn)場巡查、驗收等工作。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排工作計劃，確保按約定時間完成各項工作，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知甲方。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并按照不可抗力條款的規(guī)定處理，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施防止進一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方對其服務(wù)的認可和評價。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同的順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)督費用。乙方有權(quán)對個人自建住宅建設(shè)過程中的安全隱患提出整改意見。乙方有權(quán)對甲方提供的施工圖設(shè)計文件、建筑材料等進行審核。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得甲方提供的必要資料和協(xié)助。乙方有權(quán)在合同履行結(jié)束后，獲得甲方對其工作的評價和反饋。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付監(jiān)督費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。甲方未按時提供施工圖設(shè)計文件、建筑材料等相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任。甲方未配合乙方進行現(xiàn)場檢查、驗收的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供監(jiān)督服務(wù)。甲方可要求乙方對其提供的監(jiān)督服務(wù)進行評估和反饋。甲方可要求乙方對其提供的監(jiān)督報告進行解釋和說明。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)監(jiān)督服務(wù)，確保個人自建住宅的安全質(zhì)量。甲方可獲得乙方提供的監(jiān)督報告，了解工程進展和潛在風(fēng)險。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供監(jiān)督服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時完成材料檢驗、現(xiàn)場巡查、驗收等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個人自建住宅安全質(zhì)量監(jiān)督合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（自建住宅所有人）1.2合同乙方（安全質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)）2.合同標的物及范圍2.1自建住宅項目名稱及地址2.2安全質(zhì)量監(jiān)督范圍及內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.安全質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容4.1設(shè)計方案審查4.2施工過程監(jiān)督4.3工程質(zhì)量驗收4.4安全隱患排查5.技術(shù)規(guī)范與標準5.1國家及行業(yè)標準5.2地方及行業(yè)規(guī)范6.監(jiān)督方式與程序6.1監(jiān)督人員安排6.2監(jiān)督工作流程6.3監(jiān)督報告編制7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.費用及支付方式8.1監(jiān)督費用總額8.2支付方式及時間9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.附件13.1附件一：自建住宅設(shè)計方案13.2附件二：安全質(zhì)量監(jiān)督計劃13.3附件三：費用清單14.其他約定14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（自建住宅所有人）1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方（安全質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)）1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標的物及范圍2.1自建住宅項目名稱及地址2.1.1項目名稱：_______2.1.2項目地址：_______2.2安全質(zhì)量監(jiān)督范圍及內(nèi)容2.2.1設(shè)計方案審查：對住宅的設(shè)計方案進行審查，確保符合國家及地方相關(guān)規(guī)范。2.2.2施工過程監(jiān)督：對施工過程中的質(zhì)量、安全進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。2.2.3工程質(zhì)量驗收：對已完成的工程進行質(zhì)量驗收，確保工程質(zhì)量達到預(yù)期目標。2.2.4安全隱患排查：對施工現(xiàn)場進行安全隱患排查，及時消除安全隱患。3.合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同終止日期：_______4.安全質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容4.1設(shè)計方案審查4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成設(shè)計方案審查。4.1.2乙方審查內(nèi)容包括：結(jié)構(gòu)安全、抗震設(shè)防、消防設(shè)施、環(huán)保要求等。4.2施工過程監(jiān)督4.2.1乙方應(yīng)在施工過程中進行定期巡查，確保施工質(zhì)量。4.2.2乙方巡查頻率不少于每月_______次。4.2.3乙方巡查內(nèi)容包括：施工工藝、材料質(zhì)量、施工進度等。4.3工程質(zhì)量驗收4.3.1乙方應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)完成工程質(zhì)量驗收。4.3.2乙方驗收內(nèi)容包括：結(jié)構(gòu)安全、建筑功能、裝修質(zhì)量等。4.4安全隱患排查4.4.1乙方應(yīng)在施工過程中進行安全隱患排查，及時整改。4.4.2乙方排查內(nèi)容包括：高空作業(yè)、電氣線路、施工機械等。5.技術(shù)規(guī)范與標準5.1國家及行業(yè)標準5.1.1乙方監(jiān)督工作應(yīng)遵循國家及地方相關(guān)規(guī)范、標準。5.2地方及行業(yè)規(guī)范5.2.1乙方監(jiān)督工作應(yīng)參照當(dāng)?shù)丶靶袠I(yè)規(guī)范進行。6.監(jiān)督方式與程序6.1監(jiān)督人員安排6.1.1乙方應(yīng)指定_______名專業(yè)人員進行監(jiān)督工作。6.1.2監(jiān)督人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。6.2監(jiān)督工作流程6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)制定監(jiān)督工作流程。6.2.2監(jiān)督工作流程應(yīng)包括：巡查、驗收、整改、報告等環(huán)節(jié)。6.3監(jiān)督報告編制6.3.1乙方應(yīng)在每個監(jiān)督環(huán)節(jié)完成后_______日內(nèi)編制監(jiān)督報告。6.3.2監(jiān)督報告應(yīng)詳細記錄監(jiān)督過程、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。8.費用及支付方式8.1監(jiān)督費用總額：_______元8.2支付方式及時間8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%的費用，即_______元。8.2.2甲方應(yīng)在施工過程中每完成_______%的工程量后支付_______%的費用，即_______元。8.2.3甲方應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)支付剩余_______%的費用，即_______元。9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方。9.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知后_______日內(nèi)達成書面協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1任何一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。10.1.2甲方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法履行監(jiān)督職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時完成監(jiān)督工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。10.2.2乙方未按約定提供監(jiān)督報告，甲方有權(quán)要求乙方在_______日內(nèi)補正。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同依法解除。13.附件13.1附件一：自建住宅設(shè)計方案13.1.1設(shè)計方案應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2附件二：安全質(zhì)量監(jiān)督計劃13.2.1監(jiān)督計劃應(yīng)詳細列出監(jiān)督時間表、巡查內(nèi)容、驗收標準等。13.3附件三：費用清單13.3.1費用清單應(yīng)詳細列出各項費用及支付時間。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達14.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2.2通知自發(fā)送之日起_______日內(nèi)視為送達。14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，對本合同相關(guān)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，超出其專業(yè)服務(wù)范圍的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，獲得甲方支付的相應(yīng)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.4.2甲方和乙方應(yīng)在補充協(xié)議中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合本合同的要求。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合本合同的要求。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作報告，以便甲方了解第三方的工作情況。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確，并經(jīng)甲方和乙方同意。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.3.1直接損失：第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成的直接經(jīng)濟損失。17.3.2間接損失：第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成的間接經(jīng)濟損失。17.3.3乙方因第三方責(zé)任導(dǎo)致的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。18.1.2第三方應(yīng)按照本合同和補充協(xié)議的約定，向甲方提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是協(xié)作關(guān)系，乙方是協(xié)作方。18.2.2第三方應(yīng)按照本合同和補充協(xié)議的約定，協(xié)助乙方履行監(jiān)督職責(zé)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方原因造成損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力造成損失，根據(jù)不可抗力的影響，由各方合理分擔(dān)責(zé)任。19.第三方的退出機制19.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方。19.2甲方和乙方應(yīng)在收到退出通知后_______日內(nèi)協(xié)商確定替代第三方或終止相關(guān)服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：自建住宅設(shè)計方案詳細要求和說明：1.1設(shè)計方案應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。1.2設(shè)計方案應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、標準。1.3設(shè)計方案應(yīng)包括詳細的材料清單和施工工藝說明。2.附件二：安全質(zhì)量監(jiān)督計劃詳細要求和說明：2.1監(jiān)督計劃應(yīng)詳細列出監(jiān)督時間表、巡查內(nèi)容、驗收標準等。2.2監(jiān)督計劃應(yīng)包括對設(shè)計方案、施工過程、工程質(zhì)量的監(jiān)督要求。2.3監(jiān)督計劃應(yīng)包括對安全隱患排查的頻率和整改措施。3.附件三：費用清單詳細要求和說明：3.1費用清單應(yīng)詳細列出各項費用及支付時間。3.2費用清單應(yīng)包括監(jiān)督費用、第三方服務(wù)費用等。3.3費用清單應(yīng)包括可能產(chǎn)生的額外費用及其支付條件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：4.1協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。4.2協(xié)議應(yīng)包括第三方的資質(zhì)要求和服務(wù)標準。4.3協(xié)議應(yīng)包括第三方的退出機制和違約責(zé)任。5.附件五：監(jiān)督報告詳細要求和說明：5.1監(jiān)督報告應(yīng)詳細記錄監(jiān)督過程、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。5.2監(jiān)督報告應(yīng)包括對設(shè)計方案、施工過程、工程質(zhì)量的評價。5.3監(jiān)督報告應(yīng)包括對安全隱患排查的結(jié)果和處理建議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付費用。1.1.2未按約定提供相關(guān)資料。1.1.3未按約定配合第三方工作。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時完成監(jiān)督工作。1.2.2未按約定提供監(jiān)督報告。1.2.3未按約定監(jiān)督第三方工作。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.3.2未按約定完成工作。1.3.3因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認定標準2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.1.2未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法履行監(jiān)督職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時完成監(jiān)督工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.2.2未按約定提供監(jiān)督報告，甲方有權(quán)要求乙方在_______日內(nèi)補正。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成的直接經(jīng)濟損失，由第三方承擔(dān)。2.3.2第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成的間接經(jīng)濟損失，由第三方承擔(dān)。2.3.3第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)。3.違約示例說明3.1甲方未按時支付監(jiān)督費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，即_______元。3.2乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)計方案審查，甲方有權(quán)要求乙方在_______日內(nèi)完成，并支付_______%的違約金，即_______元。3.3第三方未按約定完成檢測工作，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求第三方支付_______%的違約金，即_______元。全文完。2025年度個人自建住宅安全質(zhì)量監(jiān)督合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（監(jiān)督方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（建設(shè)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為2025年度個人自建住宅安全質(zhì)量監(jiān)督工作。為確保住宅建設(shè)過程中的安全與質(zhì)量，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和標準，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人自建住宅安全質(zhì)量監(jiān)督工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保住宅建設(shè)過程中的安全與質(zhì)量，為建設(shè)方提供專業(yè)的監(jiān)督服務(wù)，保障住宅使用者的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于住宅安全質(zhì)量監(jiān)督領(lǐng)域，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、建筑材料、施工工藝、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）住宅安全質(zhì)量監(jiān)督：指在住宅建設(shè)過程中，對房屋結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、建筑材料、施工工藝、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等進行監(jiān)督檢查，確保住宅安全與質(zhì)量。（2）建設(shè)方：指承擔(dān)住宅建設(shè)項目的自然人、法人或其他組織。（3）監(jiān)督方：指接受建設(shè)方委托，對住宅建設(shè)過程進行安全質(zhì)量監(jiān)督的機構(gòu)或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)對乙方提供的住宅建設(shè)資料進行審查，確保其真實、完整、有效。（2）有權(quán)對住宅建設(shè)過程中的安全質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。（3）有權(quán)要求乙方提供必要的支持與配合，以確保監(jiān)督檢查工作的順利進行。（4）在履行監(jiān)督檢查職責(zé)過程中，應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實、完整、有效的住宅建設(shè)資料，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。（2）積極配合甲方進行安全質(zhì)量監(jiān)督檢查，及時整改甲方提出的問題。（3）確保住宅建設(shè)過程中的安全與質(zhì)量，避免發(fā)生安全事故和質(zhì)量問題。（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿屎唾|(zhì)量問題的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度個人自建住宅建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格之日止。5.2合同履行地點：住宅建設(shè)地點。5.3合同履行方式：（1）甲方定期對住宅建設(shè)過程進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。（2）甲方對乙方提供的住宅建設(shè)資料進行審查。（3）甲方對發(fā)現(xiàn)的安全質(zhì)量問題，要求乙方及時整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)確保住宅建設(shè)過程中的安全與質(zhì)量，避免發(fā)生安全事故和質(zhì)量問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）監(jiān)督人員的勞務(wù)費用；（2）監(jiān)督檢查所需的材料、設(shè)備費用；（3）交通、住宿等差旅費用；（4）因監(jiān)督工作產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式：（1）監(jiān)督費用總額的50%作為預(yù)付款，在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付；（2）剩余50%的監(jiān)督費用，在住宅主體結(jié)構(gòu)完工后五個工作日內(nèi)支付；（3）如發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方提前支付部分或全部監(jiān)督費用。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)；（2）主體結(jié)構(gòu)完工后的費用：住宅主體結(jié)構(gòu)完工后五個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間向甲方支付費用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)暫停或終止監(jiān)督工作，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付費用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付費用1%的違約金；（2）甲方未履行監(jiān)督檢查職責(zé)，導(dǎo)致住宅安全質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付費用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付費用1%的違約金；（2）乙方未按約定提供住宅建設(shè)資料，導(dǎo)致監(jiān)督檢查工作無法進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)安全事故或質(zhì)量問題時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切必要的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁止施工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方保留其全部權(quán)利；（2）乙方在履行合同過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對住宅建設(shè)過程中出現(xiàn)的安全質(zhì)量問題的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對乙方提供的住宅建設(shè)資料的審核權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保住宅建設(shè)過程中的安全與質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行監(jiān)督檢查工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)資料和配合監(jiān)督檢查；（2）甲方應(yīng)按約定時間進行監(jiān)督檢查，并及時向乙方反饋檢查結(jié)果。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容之外的任何口頭或書面承諾不予承認。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（監(jiān)督方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（建設(shè)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.住宅建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件；4.住宅建設(shè)施工許可證復(fù)印件；5.住宅建設(shè)相關(guān)設(shè)計文件；6.住宅建設(shè)相關(guān)施工圖紙；7.住宅建設(shè)相關(guān)材料檢驗報告；8.