2024年自建房屋建筑工程承包合同

2024年自建房屋建筑工程承包合同甲方（發(fā)包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方承建自建房屋建筑工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)

工程名稱(chēng)：__________________

工程地點(diǎn)：__________________

二、工程范圍及內(nèi)容

本工程包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)：包括地基開(kāi)挖、鋼筋綁扎、模板搭建、混凝土澆筑等；

2.室內(nèi)外裝修：包括墻面涂料、地面鋪裝、衛(wèi)生間防水、門(mén)窗安裝等；

3.配套設(shè)施：包括水電安裝、給排水管道、燃?xì)夤艿赖龋?/p>

4.其他相關(guān)工程：包括場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施搭建等。

三、工期及工期延誤

工期為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日，具體開(kāi)工日期以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商解決。

四、承包方式及價(jià)格

本工程采用包工包料的承包方式，乙方按照本合同約定的范圍和圖紙要求完成工程內(nèi)容，所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（￥______），具體分項(xiàng)價(jià)格見(jiàn)附件。

五、付款方式及結(jié)算

1.工程完工后，雙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如工程質(zhì)量符合合同要求，甲方在三日內(nèi)付清全部工程款。如工程質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或返工、改建。雙方商定修理和返工、改建費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.工程款結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)發(fā)票。

3.工程款支付方式：__________________。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.提供施工場(chǎng)地和施工條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)施工；

2.提供圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，確保乙方按圖施工；

3.監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等，確保工程符合合同要求；

4.按約定支付工程款。

5.協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

1.按照合同約定，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成工程任務(wù)；

2.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，保護(hù)周?chē)h(huán)境，減少環(huán)境污染；

3.確保工程安全，承擔(dān)安全責(zé)任；

4.維護(hù)甲方利益和利益相關(guān)者的合法權(quán)益；

5.與甲方密切配合，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；

6.合同履行完畢后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，退還場(chǎng)地。

八、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議方式

1.如一方違反合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元，并賠償因違約給守約方造成的實(shí)際損失；

2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同在履行過(guò)程中如存在其他爭(zhēng)議，雙方可另行簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行約定。

甲方（發(fā)包方）：__________________（蓋章）乙方（承包方）：（蓋章）日期：__