2024年個(gè)人房屋出租合同超級(jí)版

2024年個(gè)人房屋出租合同超級(jí)版甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，具體地址及面積見本合同附件。

2.房屋用途：該房屋為______（居住/辦公/商用）使用。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：租金為每月______元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”），每______支付一次，共計(jì)______個(gè)月共計(jì)______元。

三、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元作為押金。

2.租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在無物業(yè)欠費(fèi)、水電氣費(fèi)用的情況下退還全額押金。

四、房屋裝飾及設(shè)施

1.乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修及添置設(shè)施，但不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，也不得影響房屋的正常使用。

2.乙方應(yīng)確保自己的裝修和添置設(shè)施在租賃期結(jié)束后恢復(fù)原狀，并把甲方提供的物品完好無損地歸還給甲方。

五、物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用處理

1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)并支付租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)用等。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間繳納費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)收取滯納金。

六、合同解除與終止

1.雙方協(xié)商一致可以解除本合同。解除合同前，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。

2.在租賃期間，任何一方均不得無故終止合同，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

3.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋及設(shè)施的完好無損。

七、違約責(zé)任

1.雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用，應(yīng)每日按逾期未付金額的______%支付違約金。

3.乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、添置設(shè)施或改變房屋結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金。

5.甲方如不能按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)提前通知乙方，如有因此給乙方帶來的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決方式

雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)將本合同主要內(nèi)容以書面形式告知物業(yè)管理部門。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4.本合同項(xiàng)下的所有通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)至雙方在本合同中記錄的地址或聯(lián)系方式。雙方在本合同中記錄的地址或聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

5.本合同的任何內(nèi)容均不受法律變更或撤銷的影響。本合同中的所有條款均已充分考慮了雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意并遵守本合同的全部?jī)?nèi)容。

6.其他需要約定的內(nèi)容：_________________________________________________

7.本合同的簽訂地和租賃物所在地為：____________________。

8.本合同的份數(shù)：甲乙雙方各持一份。

9.本合同的效力及其他：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。此超級(jí)版合同適用于個(gè)人房屋出租，如有其他需求可自行修改補(bǔ)充。請(qǐng)甲乙雙方認(rèn)真履行本合同，確保雙方的合法權(quán)益不受侵害。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

（蓋章）：