商鋪按揭買賣合同范本

商鋪按揭買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]地址：[填寫甲方（賣方）地址]代表人：[填寫甲方（賣方）代表人]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]地址：[填寫乙方（買方）地址]代表人：[填寫乙方（買方）代表人]鑒于甲方愿意將其擁有的商鋪出售給乙方，并愿意為該商鋪的購買提供按揭貸款；乙方愿意購買甲方的商鋪，并同意按照本合同的條款承擔相關(guān)的貸款責任；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]1.2商鋪位置：[填寫商鋪位置]1.3商鋪面積：[填寫商鋪面積]1.4商鋪產(chǎn)權(quán)：[填寫商鋪產(chǎn)權(quán)情況]第二條購買價格及支付方式2.1商鋪購買價格為人民幣：[填寫商鋪購買價格]元整（大寫：[填寫商鋪購買價格大寫]元整）。2.2乙方同意以現(xiàn)金支付首付款：[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整），剩余款項通過按揭貸款方式支付。2.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的時間表支付首付款及按揭貸款。第三條按揭貸款3.1甲方同意為乙方的商鋪購買提供按揭貸款，貸款額度為：[填寫貸款額度]元整（大寫：[填寫貸款額度大寫]元整），貸款期限為：[填寫貸款期限]年。3.2乙方同意按照甲乙雙方協(xié)商確定的利率及還款方式償還貸款。3.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的時間表辦理貸款手續(xù)。第四條合同的履行及交付4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條款和時間向乙方交付商鋪。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和時間支付首付款及按揭貸款。4.3雙方應(yīng)按照本合同約定的條款和時間履行各自的合同義務(wù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同的違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]代表人：[填寫甲方（賣方）代表人]代表人：[填寫乙方（買方）代表人]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證2.商鋪土地使用權(quán)證3.商鋪購買首付款支付憑證4.按揭貸款協(xié)議第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]地址：[填寫甲方（賣方）地址]代表人：[填寫甲方（賣方）代表人]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]地址：[填寫乙方（買方）地址]代表人：[填寫乙方（買方）代表人]丙方（貸款機構(gòu)）：[填寫丙方（貸款機構(gòu)）全稱]地址：[填寫丙方（貸款機構(gòu)）地址]代表人：[填寫丙方（貸款機構(gòu)）代表人]鑒于甲方愿意將其擁有的商鋪出售給乙方，并愿意為該商鋪的購買提供按揭貸款；乙方愿意購買甲方的商鋪，并同意按照本合同的條款承擔相關(guān)的貸款責任；為保證甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的貸款提供擔保；三方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]1.2商鋪位置：[填寫商鋪位置]1.3商鋪面積：[填寫商鋪面積]1.4商鋪產(chǎn)權(quán)：[填寫商鋪產(chǎn)權(quán)情況]第二條購買價格及支付方式2.1商鋪購買價格為人民幣：[填寫商鋪購買價格]元整（大寫：[填寫商鋪購買價格大寫]元整）。2.2乙方同意以現(xiàn)金支付首付款：[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整），剩余款項通過按揭貸款方式支付。2.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的時間表支付首付款及按揭貸款。第三條按揭貸款3.1甲方同意為乙方的商鋪購買提供按揭貸款，貸款額度為：[填寫貸款額度]元整（大寫：[填寫貸款額度大寫]元整），貸款期限為：[填寫貸款期限]年。3.2乙方同意按照甲乙雙方協(xié)商確定的利率及還款方式償還貸款。3.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的時間表辦理貸款手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為貸款擔保方，應(yīng)對乙方的貸款償還承擔連帶責任。如乙方未能按時償還貸款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，向甲方支付未償還貸款本金及利息。4.2甲方同意將商鋪的產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證辦理在乙方名下，但甲方保留對該商鋪的所有權(quán)，直至乙方完成全部貸款的償還。4.3在乙方按時償還貸款的前提下，甲方承諾自貸款全部償還完畢之日起[填寫時間]日內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按時支付首付款或按揭貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。5.2乙方如未能按時償還貸款，甲方有權(quán)采取以下措施：a)要求乙方立即償還全部未償還貸款本金及利息；b)要求丙方履行擔保責任，向甲方支付未償還貸款本金及利息；c)解除本合同，收回商鋪，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（貸款機構(gòu)）：[填寫丙方（貸款機構(gòu)）全稱]代表人：[填寫甲方（賣方）代表人]代表人：[填寫乙方（買方）代表人]代表人：[填寫丙方（貸款機構(gòu)）代表人]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證2.商鋪土地使用權(quán)證3.商鋪購買首付款支付憑證4.按揭貸款協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，旨在為乙方的貸款提供擔保，增加甲方對交易的信心，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔保，乙方在按時償還貸款的前提下，可以順利第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)寫字樓租賃買賣合同范本合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]地址：[填寫甲方（賣方）地址]代表人：[填寫甲方（賣方）代表人]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]地址：[填寫乙方（買方）地址]代表人：[填寫乙方（買方）代表人]丙方（融資機構(gòu)）：[填寫丙方（融資機構(gòu)）全稱]地址：[填寫丙方（融資機構(gòu)）地址]代表人：[填寫丙方（融資機構(gòu)）代表人]鑒于甲方愿意將其擁有的寫字樓出售給乙方，并愿意為該寫字樓的購買提供融資支持；乙方愿意購買甲方的寫字樓，并同意按照本合同的條款承擔相關(guān)的融資責任；為保證乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的融資提供擔保；三方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條寫字樓基本信息1.1寫字樓名稱：[填寫寫字樓名稱]1.2寫字樓位置：[填寫寫字樓位置]1.3寫字樓面積：[填寫寫字樓面積]1.4寫字樓產(chǎn)權(quán)：[填寫寫字樓產(chǎn)權(quán)情況]第二條購買價格及支付方式2.1寫字樓購買價格為人民幣：[填寫寫字樓購買價格]元整（大寫：[填寫寫字樓購買價格大寫]元整）。2.2乙方同意以現(xiàn)金支付首付款：[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整），剩余款項通過融資方式支付。2.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的時間表支付首付款及融資。第三條融資支持3.1甲方同意為乙方的寫字樓購買提供融資支持，融資額度為：[填寫融資額度]元整（大寫：[填寫融資額度大寫]元整），融資期限為：[填寫融資期限]年。3.2乙方同意按照甲乙雙方協(xié)商確定的利率及還款方式償還融資。3.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的時間表辦理融資手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為融資擔保方，應(yīng)對乙方的融資償還承擔連帶責任。如乙方未能按時償還融資，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，向甲方支付未償還融資本金及利息。4.2乙方同意將寫字樓的產(chǎn)權(quán)證辦理在自己名下，但甲方保留對該寫字樓的所有權(quán)，直至乙方完成全部融資的償還。4.3在乙方按時償還融資的前提下，甲方承諾自融資全部償還完畢之日起[填寫時間]日內(nèi)，將寫字樓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按時交付寫字樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。5.2甲方如未能按照本合同約定提供融資支持，乙方有權(quán)采取以下措施：a)要求甲方立即提供融資支持；b)要求丙方履行擔保責任，向乙方支付未提供融資支持所產(chǎn)生的損失；c)解除本合同，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（融資機構(gòu)）：[填寫丙方（融資機構(gòu)）全稱]代表人：[填寫甲方（賣方）代表人]代表人：[填寫乙方（買方）代表人]代